Groupe Currimjee : Compagnie Immobilière Limitée poursuit son expansion

Le cluster Currimjee Real Estate (CRE), responsable de la gestion et du  développement des propriétés appartenant au Groupe Currimjee, entame sa restructuration. En effet, sa société d’investissement, Compagnie Immobilière Limitée (CIL), prévoit d’acquérir des actifs à haut rendement à travers l’achat, dans un premier temps, d’une partie du capital social de Multi Channel Retail Ltd, autre filiale du cluster Currimjee Real Estate.

Cette opération de restructuration s’inscrit dans la stratégie de développement du cluster CRE qui souhaite repositionner CIL en tant que propriétaire d’actifs immobiliers à rendement. Après avoir pris le pari de la régénération urbaine, le cluster a rénové avec succès les Arcades Currimjee à Curepipe. En développant  une stratégie axée sur la gestion des actifs, le cluster pourra faire grandir son portefeuille en y injectant de la valeur à travers la rénovation, ce qui devrait permettre de générer plus de revenus.

Une fois que cette transaction – qui reste soumise à plusieurs conditions et approbations – sera complétée pour un montant s’élevant à environ Rs 713 millions, le portefeuille de CIL comportera des propriétés à usage commercial et mixte à Curepipe et Phoenix (Les Arcades Currimjee et Phoenix Central), un immeuble de bureaux à la cybercité d’Ébène, des terrains non viabilisés à Trianon, un bâtiment technique à Rose-Hill, ainsi qu’un Data Centre à Arsenal pour une superficie locative totale brute d’environ 22 000 mètres carrés.

Commentant ce projet d’acquisition, Sanjiv Mihdidin indique que «cette manœuvre permettra à CIL d’accroître ses actifs tout en diversifiant son portefeuille». Par la même occasion, le Chief Executive Officer de Currimjee Real Estate ajoute que «cela atténuera le risque de concentration de CIL en n’étant plus dépendante que d’un seul actif pour la génération de ses revenus. Au final, cette acquisition nous permettra aussi d’obtenir des rendements supérieurs pour nos actionnaires dans l’immédiat, avec des opportunités de croissance sur le moyen et long termes».