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Immobilier de luxe : opération séduction dans cinq villes françaises

L’immobilier de luxe est le principal pourvoyeur d’investissements directs étrangers (IDE). Avec la levée des barrières sanitaires et la reprise de l’économie, les autorités veulent relancer ce secteur. Dans ce contexte, l’Economic Development Board (EDB) organise depuis le 9 mai une roadshow en France. Celle-ci a pris fin le mercredi 18 mai.

Plusieurs opérateurs font partie de cette tournée de représentation, à savoir, 2Futures, Côté Sud Immobilier, Intercontinental Trust, Ceri Promoteur, Anahita Mauritius, JurisTax, West Coast Albion Village, Azuri, Keon Properties, Keystone Properties, Evaco Group, Lloyd & Davis, Know-House, Villas Valriche, Necker Gestion Privée, Medine, Moka Mauritius, l’Office Notarial de l’Isle-de-France, Pointe d’Esny Le Village, MJ Développement, Pleion Real Estate et Mont Choisy Group. Ils ont eu l’occasion de rencontrer des experts du domaine de l’immobilier français, mais aussi de potentiels investisseurs. Cette tournée s’est faite dans les villes suivantes : Nice, Marseille, Lyon, Bordeaux et Paris.

Il faut savoir que le secteur de l’immobilier contribue énormément au rayonnement de Maurice sur le plan international. Selon les données de la Banque de Maurice, ce secteur représente plus de 50 % des IDE pour le pays.

De janvier à septembre 2020, sur des IDE totalisant Rs 10,65 milliards, la contribution de l’immobilier s’élevait à Rs 6,62 milliards. Constat similaire en 2021 pour la même période. En dépit d’une diminution de Rs 2,2 milliards en termes d’IDE (ceux-ci totalisaient Rs 8,47 milliards), la part de l’immobilier s’élevait à Rs 5,55 milliards.

Valeur du jour, la France demeure le principal pourvoyeur d’IDE dans l’immobilier. Pour les trois premiers trimestres de 2020 et 2021, sa contribution était de Rs 3,38 milliards et Rs 2,92 milliards respectivement.

Par ailleurs, selon les chiffres de l’EDB, les acheteurs français pour les biens immobiliers mauriciens représentent 45 % des ventes nationales. Quant à leur contribution en matière d’IDE, elle a augmenté de 30 %. Cette croissance s’est accélérée depuis que Maurice s’est lancé dans le segment de l’immobilier de luxe avec la mise en place de l’Integrated Resort Scheme en 2002, un régime permettant aux étrangers d’investir dans des villas moyennant un investissement minimum de 500 000 dollars.

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