u003cpu003eLu0026rsquo;entrée en opération du nouvel aéroport SSR a ouvert la voie à des développements majeurs dans la zone aéroportuaire. Omnicane et le Groupe Union-Beau Vallon envisagent de piloter des projets du0026rsquo;envergure dans cette partie de lu0026rsquo;île.u003c/pu003eu003cpu003eLu0026rsquo;ouverture du nouvel aéroport SSR, qui a nécessité des investissements de plus de Rs 14 milliards, a été lu0026rsquo;élément déclencheur du0026rsquo;un vaste programme de développement terrien dans le Sud.u003c/pu003eu003cpu003eOmnicane a placé la barre haut en annonçant son intention de développer une ville aéroportuaire, qui sera baptisée la Mon Trésor Airport City, sur une superficie de 400 hectares. Le groupe a, du reste, déjà rendu public son plan directeur qui fait provision pour un modèle de développement mixte étalé sur cinquante ans. Dans le processus, il compte capter le potentiel du futur Aviation Hub devant faire de lu0026rsquo;aéroport SSR une référence à lu0026rsquo;échelle de la région et de lu0026rsquo;Afrique. Ce centre du0026rsquo;activité aérienne en gestation devrait comprendre quatre segments, englobant le mouvement de passagers, une zone cargo et de port franc, un pôle de formation en aviation et un service de maintenance et de réparation des avions.u003c/pu003eu003cpu003eLa première phase de ce projet terrien du0026rsquo;envergure a été complétée avec lu0026rsquo;entrée en opération de lu0026rsquo;hôtel du0026rsquo;affaires Holiday Inn en mars. La construction de cet établissement a requis des investissements de Rs 850 millions. Omnicane est lu0026rsquo;actionnaire majoritaire avec61 % des parts. Les deux autres actionnaires sontu0026nbsp;: le groupe kenyan Pabari (29 %) et le National Pension Fund (10 %). Hotel Inn se trouve à la périphérie de lu0026rsquo;aéroport, soit à seulement 700 mètres.u003c/pu003eu003cpu003eLe financement de la Mon Trésor Airport City sera assuré par la Banque du0026rsquo;investissement européenne. Omnicane, le promoteur, entend concrétiser ce projet selon un modèle de partenariat public-privé.u003c/pu003eu003cpu003eDepuis 2013, des planificateurs urbains et des architectes de réputation internationale, parmi Royal Haskoning DHV, ainsi que des professionnels locaux, dont Architect Studios and Boogertman u0026amp; Partners Architects, travaillent sur cette future ville aéroportuaire et en définissent les contours.u003c/pu003eu003cpu003eCe vaste projet terrien sera développé dans le droit fil de la stratégie Maurice île Durable avec accent sur la protection du cadre naturel des lieux et lu0026rsquo;aménagement du0026rsquo;infrastructures pour permettre lu0026rsquo;économie du0026rsquo;énergie. La ville aéroportuaire devrait comporter plusieurs zones consacrées notamment aux industries légères, à la logistique, à la finance et au tourisme.u003c/pu003eu003cpu003eDes développements routiers faciliteront lu0026rsquo;accès à lu0026rsquo;aéroport. Seront aussi développées des zones touristiques et résidentielles, dont 800 unités de logement. La ville aéroportuaire comprendra également une zone urbaine et un centre semi-urbain. Quelque 33 hectares seront consacrés à une zone business et affaires, laquelle sera baptisée Airport Business Park. Omnicane su0026rsquo;attend à y créer 5 000 emplois. Cette zone devrait également abriter 3 000 résidents. En outre, quelque 45 hectares seront consacrés à lu0026rsquo;aménagement du futur parc Dodo de la Mare-aux-Songes.u003c/pu003eu003cpu003eLa ville aéroportuaire comprendra plusieurs étapes de développement. Dans un premier temps, du0026rsquo;importants travaux du0026rsquo;infrastructures seront menés. Lu0026rsquo;Airport Business Park, à lui seul, nécessitera trois phases.u003c/pu003eu003cpu003eDans une moindre envergure quu0026rsquo;Omnicane, le Groupe Union-Beau Vallon entend exploiter en partie une superficie de 3 500 hectares à Beau Vallon et 1 500 autres à Union. Cu0026rsquo;est ce quu0026rsquo;a déclaré récemment Thierry Merven, Chief Executive Officer (CEO) du Groupe Union-Beau Vallon à u003cstrongu003eBusiness Magazineu003c/strongu003e. Il est à noter que dans sa banque de terres, le Groupe Union-Beau Vallon possède aussi des biens à Pointe du0026rsquo;Esny.u003c/pu003eu003cpu003eA ce jour, le groupe su0026rsquo;est engagé dans plusieurs projets hôteliers Solana Beach, le Preskîl Beach Resort, lu0026rsquo;Astroera Beach, un boutique-hôtel à Pointe du0026rsquo;Esny et Andrea, non loin de Souillac. Il compte aussi à son actif plusieurs morcellements résidentiels à Mahébourg, Riche en Eau et Beau Vallon. Le groupe entend cibler lu0026rsquo;immobilier résidentiel et commercial. Il ne négligera pas la culture agricole.u003c/pu003eu003cpu003ePar ailleurs, il nous revient que le groupe Currimjee planche sur lu0026rsquo;éventualité de développer ses terres à Le Chaland, non loin de lu0026rsquo;aéroport. Mais à ce stade, aucune information nu0026rsquo;a transpiré sur un tel projet.u003c/pu003e
Les contours de la nouvelle ville aéroportuaire se dessinent
