Moka Smart City : Les biens résidentiels ont la côte

Niché au cœur de Moka, la Smart City imaginée par le groupe ENL a fière allure. Il faut dire qu’elle a entièrement redessiné, en quelques années seulement, le paysage de cette région verdoyante qui n’en finit plus d’attirer de nouveaux résidents. Un attrait qui s’explique par un cadre de vie agréable rendu possible grâce à un plan d’urbanisme, une architecture moderne et un développement à visage humain. Autant d’atouts qui placent aujourd’hui Moka en tête des quartiers les plus prisés de l’île.

Face à la demande, la Smart City connaît un développement soutenu, notamment en ce qui concerne l’offre résidentielle. La ville a ainsi été la première à livrer des biens sous le Smart City Scheme. À ce jour, quelque 138 appartements et duplexes, répartis dans 10 blocs, ont été livrés. En outre, 95 unités sont en cours de construction aux Promenades d’Helvetia. Ce quartier résidentiel, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, d’écoles et d’un centre commercial de proximité, est un lieu de choix pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre agréable où tout a été pensé pour leur permettre de s’épanouir. Des routes aux infrastructures publiques en passant par des aires de jeux et une promenade, le promoteur à opté pour un développement à visage humain. Une philosophie à laquelle adhèrent de plus en plus de Mauriciens, désireux d’embrasser le style de vie vanté par le promoteur. « Nous sommes heureux de voir que les biens proposés au sein de la Smart City séduisent aussi bien les familles que les jeunes couples, mais également des investisseurs, séduits par le potentiel de la région. Les habitations étant vendues sur plan, les acquéreurs obtiennent, dès la fin des travaux, un bien dont la valeur a sensiblement augmenté. Ce qui leur permettra, s’ils le souhaitent, de réaliser une plus-value intéressante », fait ressortir Olivier de Speville, Senior Manager – Property Development chez ENL Property. À noter que la construction d’une soixantaine d’unités résidentielles supplémentaires débutera d’ici la fin de l’année du côté de Telfair. Ces unités ont été commercialisées fin 2021 et se sont toutes vendues en l’espace de quelques semaines.

La Smart City de Moka fait également la part belle aux terrains résidentiels constructibles, répartis dans cinq morcellements. Là encore, l’engouement pour la région est tel que les acquéreurs potentiels se sont déjà positionnés sur les prochaines phases qui seront développées dans un futur proche. « On voit clairement l’appétit du marché pour les terrains à Moka. Cela tient certes à la situation géographique de la Smart City, mais également au soin que nous mettons à nous assurer d’un développement cohérent et harmonieux de la Smart City », explique Olaf Boullé, Land and Business Development Manager chez ENL Property. Le cahier des charges mis en place par le promoteur garantit en effet un esthétisme et un environnement de qualité qui plaît à ceux qui désirent s’y installer. « Notre ambition est d’être davantage un aménageur d’espace qu’un promoteur immobilier », confie Olaf Boullé. À voir petits et grands, en cet après-midi du mois de mai, prendre possession des espaces du quartier d’Helvetia à la sortie des cours et prendre plaisir à évoluer dans ce cadre agréable et verdoyant, l’on ne peut s’empêcher de reconnaître que le pari est largement réussi.