The Precinct complété fin 2022

75 % des surfaces de bureaux déjà réservées ou en cours de négociation. C’est sur cette note positive que les promoteurs de The Precinct, à Grand Baie, ont démarré la conférence de presse virtuelle pour évoquer la progression sur le chantier du projet estimé au coût de 31 millions USD, soit autour de Rs 1,2 milliard, qui sera achevé à la fin de cette année.

En effet, le développement à Grand Baie de The Precinct sera complété au quatrième trimestre de 2022. Ce projet révolutionnera la façon dont les entreprises travaillent et se connectent sur l’île. S’exprimant lors d’une conférence de presse virtuelle, Greg Pearson, le cofondateur et PDG de GREA, et Krishnen Kistnen, CFO de GREA, ont mentionné que ce projet développé à un coût estimé à 31 millions dollars américains (MUR 1,2 milliard) se dote d’un design avant-gardiste qui répond aux besoins d’espace variable des entreprises et des free-lances avec la location de bureaux, l’accès à des salles de réunion et de conférence partagées ainsi qu’à des modules de travail individuels.

L’importance de la durabilité a aussi été soulignée. «Le développement de ‘The Precinct’ offre un équilibre entre les objectifs de gestion environnementale avec des considérations économiques et pratiques grâce à une variété d’initiatives durables, notamment des robinets automatisés dans les salles de bains, l’éclairage LED et l’utilisation de la lumière naturelle pour réduire la consommation d’électricité, ainsi que l’introduction d’un système de recyclage des déchets. Ces initiatives serviront tous à améliorer le design et à réduire l’empreinte environnementale du bâtiment à tous les niveaux. Dans le cadre d’un engagement supplémentaire envers la durabilité et l’écologisation, ‘The Precinct’ vise à obtenir un «green rating» à la fin de la construction», a précisé Greg Pearson.

La durabilité et le bien-être des employés sont des différenciateurs clés visant à créer un sentiment de communauté grâce à des offres uniques de style de vie. Commentant le développement de ‘The Precinct’, le cofondateur et PDG de GREA, Greg Pearson, a déclaré : «Le développement immobilier fait partie intégrante du plan de relance économique du gouvernement mauricien. Le bien-être est maintenant au sommet de l’agenda de nombreux employés. Les locataires s’orientent vers la création d’un sentiment de communauté et la façon dont ils peuvent améliorer l’ensemble du bureau et l’expérience de travail de leurs employés – en mettant l’accent sur les restaurants animés, les boutiques et les offres de style de vie qui favorisent le bien-être et l’équilibre».

«Le développement de ‘The Precinct’ stimule non seulement l’emploi et l’investissement locaux, mais sa conception et son emplacement intègrent plusieurs principes écologiques pour garantir une empreinte carbone plus faible et une meilleure durabilité.»

Outre l’atrium central, qui offrira une rue intérieure dynamique et active, le bureau comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une vaste terrasse extérieure au profit de tous les locataires et visiteurs d’affaires. La sécurité est assurée à l’entrée de ‘The Precinct’, avec un parking à vélos, des douches et des vestiaires aménagés dans le parking en sous-sol. Le dernier étage est un espace de divertissement vaste avec un Sky Bar, espace barbecue et la cuisine de restauration. Cet espace exclusif s’ouvre entièrement sur deux vérandas couvertes qui bénéficient d’une vue panoramique sur Grand Baie et l’océan offrant un espace de divertissement ou de conférence extraordinaire.

Le développement de 10 000 m² offrira plus de 250 places de stationnement et fait partie d’un complexe plus vaste à développer en plusieurs phases. Avec sa localisation privilégiée et stratégique à côté de l’autoroute M2 à l’entrée de Grand Baie, ‘The Precinct’ fera finalement partie de trois environnements interconnectés, tous situés dans un paysage verdoyant. «Au cœur du projet se trouve l’accessibilité, offrant une connectivité pratique exceptionnelle à toutes les entreprises situées dans le parc de bureaux», fait ressortir Greg Pearson. «Conformément à notre philosophie d’entreprise d’autonomisation locale et de réinvestissement dans les communautés dans lesquelles nous opérons, nous nous sommes associés à un certain nombre d’entreprises professionnelles locales et utiliserons des artisans et des matériaux locaux dans la mesure du possible. 500 emplois ont été créés pendant la phase de construction et plusieurs postes temporaires et permanents à l’achèvement du projet», a-t- il ajouté.

La construction a démarré en juin 2021 avec la sortie de terre et devrait être achevée d’ici la fin de 2022. Le groupe Grit Real Estate Income, coté à Londres et à Maurice, et Dentons, le plus grand cabinet d’avocats au monde, ainsi que Workshop 17 sont des locataires-clés de ‘The Precinct’, avec un fort intérêt d’autres entreprises locales et internationales de premier plan.