u003cpu003eu003cstrongu003ePlombé par le ralentissement dans les nouveaux projets immobiliers et fonciers du0026rsquo;envergure, lu0026rsquo;aménagement paysager respire tant bien que mal en attendant une embellie à lu0026rsquo;horizon 2017. La croissance constante dans la demande de la clientèle domestique est entre-temps une petite bouffée du0026rsquo;oxygène pour une grande partie des prestataires.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eSecteur économique à part entière, lu0026rsquo;aménagement paysager est tributaire du secteur de la construction et du développement immobilier.u003c/pu003eu003cpu003eSuivant la tendance post-2008 qui plombe ce marché, les prestataires engagés dans les produits-biens-services de jardin, la création du0026rsquo;espaces verts et du0026rsquo;aires de recréation ainsi que dans lu0026rsquo;art paysager se retrouvent confrontés à un ralentissement dans leurs activités. La diminution dans le nombre de grands et de nouveaux projets du0026rsquo;aménagement paysager, de créations du0026rsquo;espaces verts et de zones de loisirs, aussi bien privées que publiques ne leur donne aucune visibilité sur lu0026rsquo;avenir. La fameuse embellie, ils ne lu0026rsquo;entrevoient pas avant 2017. Fort heureusement, la croissance constante dans la demande de la clientèle domestique apporte quelques couleurs à ce marché.u003c/pu003eu003cpu003eu0026laquo;u003cemu003eEn cette année de COP21, il nu0026rsquo;est plus possible de nier lu0026rsquo;importance de nos entreprises du paysage et de nos métiers pour répondre aux enjeux environnementaux et de santé publique (u0026hellip;)u003c/emu003eu0026raquo;, énonce Catherine Muller dans lu0026rsquo;édito de la présentation des Chiffres Clés 2015 des Entreprises Paysage en France. Cette prise de position de la présidente de lu0026rsquo;Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP) rappelle lu0026rsquo;importance de ce secteur du0026rsquo;activités. Au-delà du0026rsquo;embellir ou de participer à lu0026rsquo;embellissement des paysages, jardins et espaces extérieurs, lu0026rsquo;aménagement paysager contribue au bien-être, à la respiration des lieux de vie et de travail, et bien sûr au volet environnement et écologie.u003c/pu003eu003cpu003eCe marché regroupe selonu0026nbsp;la définition de lu0026rsquo;UNEP (vu quu0026rsquo;aucune définition standard nu0026rsquo;est employée localement) des entreprises et des entrepreneurs engagés dans lu0026rsquo;offre de produits-biens-services-concepts aussi bien pour les jardins individuels, que pour les parcs urbains, lu0026rsquo;ensemble des espaces verts, les activités de boisement et de reboisement, et les u0026laquo;u003cemu003eaménagements extérieurs liés aux habitations collectives, aux installations publiques diverses ou encore les ensembles sportifs, aires de jeux et terrains de campingu003c/emu003eu0026raquo;.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eUn secteur à deux vitessesu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eSecteur diversifié, lu0026rsquo;aménagement paysager est étroitement lié au secteur de la construction et du développement immobilier. Alors quu0026rsquo;ailleurs, cu0026rsquo;est un secteur économique à part entière desservant les projets du secteur public (collectivités locales, institutions étatiques et paraétatiques, etc.), les commandes de la clientèle privée (commerciale, hôtelière, résidentielle, mixte, etc.), et domestique. u0026laquo;u003cemu003eLocalement, lu0026rsquo;aménagement paysager est un secteur du0026rsquo;activités à deux vitesses. Avec les morcellements, IRS, RES et particuliers qui verdissent leurs espaces, du0026rsquo;un côté. Malheureusement, du0026rsquo;un autre côté, lu0026rsquo;aménagement paysager fait grise mine au niveau des installations publiquesu003c/emu003eu0026raquo;, constate Saloni Soopramanien, Nursery Officer du0026rsquo;Endemika Nursery u0026amp; Café, pépinière installée à Petit Raffray.u003c/pu003eu003cpu003eAvec le nombre en baisse de nouveaux et grands projets sur le marché de la construction et du développement immobilier, dans le sillage des répercussions post-2008 de la crise immobilière mondiale, les activités des opérateurs de lu0026rsquo;aménagement paysager sont au mieux dans une phase de stagnation, et au pire dans une phase de décroissance. Cette situation affecte le volume du0026rsquo;affaires et les marges des entreprises engagées dans ce domaine du0026rsquo;activités.u003c/pu003eu003cpu003eEngagée depuis six années dans ce secteur du0026rsquo;activités hautement concurrentiel et en constante évolution, avec la fourniture de machines dédiées à lu0026rsquo;entretien de parcours de golf, de jardins, du0026rsquo;espaces verts et de plages, Robert Koenig (Jr) de SMAG su0026rsquo;accorde à dire que lu0026rsquo;aménagement paysager a atteint une phase de stabilisation depuis les deux dernières années.u003c/pu003eu003cpu003eBenoit Mariette, General Manager du0026rsquo;ESP Landscapers, entreprise de services de paysagisme, décortique la situation. u0026laquo;u003cemu003eCu0026rsquo;est un marché ultra-compétitif où le prix dicte la demande, avec une part de gâteau qui se rétrécit dans le domaine de lu0026rsquo;immobilier au fil des annéesu003c/emu003eu0026raquo;, soutient-il.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eClientèle domestique grandissanteu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eBenoit Mariette note plusieurs compagnies de petite taille sur le marché actuellement : u0026laquo;u003cemu003eIl y a moins de grosses compagnies, ce qui fait quu0026rsquo;à un moment donné, on se retrouve tous sur les mêmes projets. Notre avantage à nous réside dans le fait de faire partie du groupe ENL. Avec le pôle immobilier du0026rsquo;ENL, il y a pas mal de projets qui sont en cours. Nous faisons partie intégrante de la réalisation de ces projets.u0026raquo;u003c/emu003eu003c/pu003eu003cpu003eDurant la période 2014-2015, poursuit Benoit Mariette, un grand nombre de compagnies avec des activités dans lu0026rsquo;aménagement paysager ont fermé. Saloni Soopramanien du0026rsquo;Endemika Nursery u0026amp; Café parle de situation de u0026laquo;survieu0026raquo; pour la filière paysage en 2015. Su0026rsquo;adaptant au ralentissement sur ce marché, qui su0026rsquo;imprègne de la morosité dans la construction et le développement économique, du0026rsquo;autres entreprises ont entrepris de revoir à la baisse leur volume du0026rsquo;activités dans ce domaine et la plupart, dit-elle, se sont ainsi tournées vers les particuliers.u003c/pu003eu003cpu003eTournant le regard vers le passé, le General Manager du0026rsquo;ESP Landscapers se souvient que lu0026rsquo;aménagement paysager a beaucoup évolué avec le secteur touristique. u0026laquo;u003cemu003eIl a connu un boom considérable avec les projets IRS-RES. Puis son volume du0026rsquo;affaires su0026rsquo;est recentré sur les projets de centres commerciaux et autres malls. Aujourdu0026rsquo;hui, cu0026rsquo;est la demande de la clientèle domestique, en progression, qui maintient les activitésu003c/emu003eu0026raquo;, observe-t-il.u003c/pu003eu003cpu003eCertes, les rénovations du0026rsquo;hôtels et les services du0026rsquo;entretien pour les projets livrés constituent des sources de revenus alternatives non négligeables, mais ces types de projets ne peuvent compenser le manque à gagner avec la quasi-inexistence de nouveaux projets du0026rsquo;envergure dans le secteur immobilier.u003c/pu003eu003cpu003eLa progression dans les prestations orientées vers les particuliers dans le domaine de lu0026rsquo;aménagement paysager se dessine depuis trois ans, observe Benoit Mariette, et la demande croissante de la clientèle domestique pour les produits-services-biens-concepts de la filière paysage est couverte majoritairement par les petites structures du secteur.u003c/pu003eu003cpu003eLe General Manager du0026rsquo;ESP Landscapers note parallèlement une légère reprise du côté du segment IRS avec de nouveaux projets de villas.u003c/pu003eu003cpu003eMais, ajoute-t-il, aucune amélioration nu0026rsquo;est attendue dans la filière paysage pour la période 2015-2016, soit la même situation quu0026rsquo;en 2014-2015. Même état des lieux du côté de la Nursery Officer du0026rsquo;Endemika Nurseryu0026amp;Café. u0026laquo;u003cemu003eLes gros projets, à part Mont-Choisy, nu0026rsquo;ont toujours pas démarré. 2016 sera encore une année difficileu003c/emu003eu0026raquo;, constate cette dernière. Une embellie, avance Benoit Mariette, est attendue à partir de 2017.u003c/pu003eu003cpu003eDans un futur plus lointain, les villes intelligentes envisagées sont appelées à devenir les nouveaux relais de croissance de la filière paysage. u0026laquo;u003cemu003eNous pensons quu0026rsquo;avec la prise de conscience de lu0026rsquo;importance de lu0026rsquo;environnement dans les futurs développements fonciers (Smart cities, etc.), cette filière est appelée à jouer un rôle encore plus important dans le développement et le maintien des espaces verts, ce qui lu0026rsquo;emmènera à renouer avec une croissance certaine et pérenneu003c/emu003eu0026raquo;, soutient notre interlocuteur de SMAG.u003c/pu003eu003cpu003eAvec son concept Work, Live, Play, lu0026rsquo;aménagement paysager su0026rsquo;imbriquera inéluctablement dans les projets Smart cities. Saloni Soopramanien. u0026laquo;Il suffit de voir chez nos voisins réunionnais comment les villes sont bien verdiesu0026raquo;, fait-il ressortir.u003c/pu003eu003cpu003eAvec la conscientisation autour des enjeux environnementaux à Maurice mais aussi du0026rsquo;une population de plus en plus exigeante par rapport à son confort et son bien-être, le concept est appelé à se répliquer dans du0026rsquo;autres projets de développement fonciers et infrastructurels. Le début du0026rsquo;un secteur économique à part entière pour la filière paysage.u003c/pu003e
Aménagement paysager : Les opérateurs dans l’attente d’une embellie
