u003cp style=text-align: justify;\u003eLes chiffres du rapport u003cemu003ed’Environment Statistics 2011u003c/emu003e – utilisant des données compilées entre 1995 et 2005 – indiquent que les « u003cemu003ebuilt-up areasu003c/emu003e » occupent 25 % de l’utilisation des terres à Maurice, soit quelque 46 500 hectares de terre. Un chiffre à revoir à la hausse avec tous les projets IRS, RES, immobiliers, hôteliers et d’autres types de logements (résidentiels ou non résidentiels, privés ou collectifs) mis sur pied depuis 2005. Des structures arborant dans leur finition, la décoration intérieure et extérieure, les fondations… de la tôle et du bois.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eu003cstrongu003ePratique et esthétiqueu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003e« u003cemu003eNous notons une certaine évolution dans la demande pour la tôle, ces derniers temps. Cela découle principalement du fait que nous assistons à une évolution des morcellements avec des cahiers de charges où la tôle est souvent préconisée comme type de toiture. Cela donne un aspect bien plus esthétique à la maison u003c/emu003e», constate Darrel Appou, le Business Development Manager de Grewals (Mauritius). Un début de regain d’intérêt pour l’utilisation de la tôle même si comme Didier Hardy, General Manager de Profilage Océan Indien, le regrette : la demande demeure encore faible.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003e«u003cemu003e Même s’il y a effectivement un retour dans l’utilisation de la tôle à Maurice, nous avons encore un long chemin à parcourir. Il suffit de regarder chez nos voisins réunionnais et seychellois pour comprendre cela. C’est aussi le cas dans beaucoup d’îles comme dans les Antilles (Martinique, Guadeloupe, St. Martin, St. Barth, etc.) ou les îles du Pacifique. Les autorités de ces îles encouragent officiellement les toitures en tôle dans tous types de projets (maisons, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, hôtels, appartements, bureaux, centres communautaires, etc.) dans le but d’harmoniser l’architecture et de préserver le cachet de leurs îles. Le béton occupe encore une place trop importante dans les constructions traditionnelles chez nous u003c/emu003e», souligne Didier Hardy.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eUtilisé principalement en fin de chantier, ce métal laminé est utilisé pour composer la toiture directement sur une charpente en bois ou pour servir de structure décorative sur une toiture en béton, rappelle Darrel Appou. «u003cemu003e La tôle apporte surtout un plus au niveau de l’esthétique. Elle a aussi l’avantage d’être disponible en plusieurs coloris et donc offre un choix assez large au client. L’entretien n’est pas compliqué ; il suffit de le laver de temps en temps, l’eau de pluie aidant même à ce niveauu003c/emu003e », note notre interlocuteur.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eu003cimg alt=\ class=imgFloatLeft src=/sites/www.businessmag.mu/files/uploads/1046/1046-33.jpg style=width: 200px; height: 144px;\u003e«u003cemu003e La tôle offre, par ailleurs, beaucoup d’atouts. Déjà, l’acier est un produit recyclable – il peut être plusieurs fois recyclé, ce qui est très important pour l’environnementu003c/emu003e », fait remarquer Didier Hardy. Celui- ci poursuit en soulignant le fait que la tôle refroidit rapidement, dès qu’elle n’est plus exposée à une source de chaleur. Il est ainsi beaucoup plus confortable de passer une nuit dans une pièce sous toiture en tôle que sous dalle en béton. Cela résulte en une « u003cemu003egrosse économie d’énergie car il est nul besoin de refroidir la chambre, surtout en été.u003c/emu003e »u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eS’il est vrai que c’est le contraire pendant une journée d’été, une ventilation adéquate favorisée par le bon positionnement des ouvertures de la pièce résout le problème. Au pire, un simple faux-plafond représenterait une autre solution. De plus, la tôle s’avère un produit structurel, étanche et fini.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eUne fois la toiture en tôle installée, le toit est complété. Ce n’est pas le cas pour les toits de tuiles, composés de bardeaux ou de la dalle en béton. Ils doivent tous être étanchéifiés. Cela représente un coût additionnel à la construction. La tôle est fiable même en temps extrêmes (cyclones). Il suffit d’avoir recours à un bon couvreur, d’utiliser la bonne épaisseur de métal avec des fixations (vis) de qualité.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eLa filière du ‘bois de construction’ aussi connaît un certain engouement, souligne Steve Wong, directeur de Wong Chap Lan u0026amp; Co. Ltd. « u003cemu003eOn peut effectivement parler de regain d’engouement pour le bois dû à mon avis au niveau de vie amélioré des Mauriciens. Auparavant, on construisait des maisons pour se protéger mais aujourd’hui ce sont de véritables oeuvres d’art ou des bijoux architecturaux et le bois prend une place prépondérante car c’est un matériau noble.u003c/emu003e »u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eu003cstrongu003eRegain d’intérêt pour le boisu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eLe bâtiment est, comme le confirme Steve Wong, le premier consommateur de bois car pour lui, l’ameublement s’est davantage tourné vers les panneaux reconstitués comme le MDF (u003cemu003eMediumdensity fibreboardu003c/emu003e) et la mélamine.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eMais cette conscientisation écologique dans l’air du temps n’influence-t-elle pas la demande pour des constructions en bois ? « u003cemu003eÀ part quelques projets d’envergure qui accordent de l’importance à l’aspect écologique, il y a très peu d’engouement concernant la responsabilité environnementale. Malheureusement, le coût du projet prime sur l’environnement u003c/emu003e», déplore le directeur de Wong Chap Lan u0026amp; Co. Ltd.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eMais avec la conjoncture économique actuelle, les projets prévoyant l’inclusion du bois dans leurs techniques constructives se font rares, nous confie Steve Wong. Il ajoute que le bois étant plutôt onéreux, les propriétaires de logements résidentiels ont tendance à remplacer ce matériau par de l’aluminium ou du plastique. « u003cemu003eNous avons noté une forte poussée de produits importés bas de gamme qui font du tort à notre filièreu003c/emu003e », relève-t-il.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eGérard Goupille, le General Manager de Fit Out, compagnie associée au groupe Manser Saxon, abonde dans le même sens. « u003cemu003eLe secteur de la construction en général fait face depuis les dix-huit derniers mois à un sérieux ralentissement avec des projets annoncés qui ne vont pas de l’avant ou alors avec des projets revus à la baisse. Il y a en même temps un engouement croissant, dans le cadre de projets de construction ou de rénovation, pour l’utilisation du plastique et de l’aluminium, deux matières requérant moins d’entretien que le bois, et qui donc, au final, peuvent avoir de l’attrait au niveau du prix. Ainsi, on voit de plus en plus, et dans plusieurs projets, les decks en bois être remplacés par des planches en plastique recyclé. Il faut reconnaître toutefois que les hôtels sont encore très demandeurs en bois, une matière noble et belle qui continue d’être beaucoup utilisée dans les espaces communs des hôtels. u003c/emu003e»u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eEn vadrouillant ou longeant les hauteurs des régions huppées comme Cascavelle, Tamarin, Albion, Rivière Noire, on ne peut que s’émerveiller devant les façades alliant le bois et autres intrants comme la tôle pour la toiture à la construction. Ces constructions ne concernent pour la plupart qu’une poignée de logements résidentiels privés certes, mais l’association bois et tôle en général rappelle ce cachet tropical, ilien, des maisons créoles, coloniales, cadrant avec une harmonisation de ce que pourrait être une architecture mauricienne type.u003c/pu003eu003cdiv style=background-color: rgb(255, 204, 102); border: 1px solid grey; padding: 10px; margin-top: 20px; margin-bottom: 20px; text-align: justify;\u003eu003cstrongu003eUtiliser le bon produit pour éviter la rouilleu003c/strongu003eu003cbru003eu003cbru003eQu’en est-il de la rouille ? Ceux qui avancent que la tôle rouille n’ont simplement pas utilisé le bon produit au bon endroit, avance Didier Hardy, General Manager de Profilage Océan Indien. Par exemple, Profilage recommande l’utilisation de feuilles de tôle en aluminium avec des fixations en acier inoxydable dans les régions côtières, surtout celles exposées aux vents généraux. Idem pour la toiture d’une piscine couverte, ou pour celle se trouvant à proximité d’une cimenterie. Profilage a déjà profilé des tôles en acier inoxydable.u003c/divu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eu0026nbsp;u003c/pu003e
Le bois et la tôle tournent au ralenti
