5 règles pour obtenir un crédit immobilier

Financer un achat immobilier nécessite souvent que l’on fasse appel à une banque. Cette étape, souvent source de stress est pour beaucoup un passage obligé qu’il convient de préparer avec soin. Afin de vous permettre de l’aborder sereinement, voici quelques conseils pratiques.

Conseil No.1

Définir un budget

Cela peut sembler évident, mais la première chose à faire est de savoir de quelle somme vous aurez besoin pour concrétiser votre projet. Gardez en tête que les établissements bancaires exigeront de vous un apport personnel et ne vous accorderont un crédit que si plusieurs critères sont réunis : votre capacité d’emprunt, votre capacité de remboursement ainsi que la durée de celui-ci.

Conseil No.2

Soigner son dossier

En étudiant votre dossier, votre banquier prêtera une attention particulière à votre situation financière. Il passera ainsi en revue votre passif : vos dépenses courantes, vos crédits (voitures, loyers, abonnements) et éventuels découverts bancaires, voire retards de paiement. Votre parcours professionnel sera également pour lui d’un grand intérêt car il pourra refuser de vous accorder un emprunt si vous n’avez pas un emploi ou s’il a l’impression que votre situation professionnelle n’est pas stable.

Conseil No.3

Envisager l’épargne

Si vous projetez de contracter un emprunt à moyen et long terme, songez à mettre de côté un peu d’argent chaque mois. Car quand viendra l’heure de frapper aux portes de votre banque, jouera en votre faveur car vous aurez à disposition un apport (il doit généralement représenter 10% de la somme empruntée) et montrera à votre banquier que vous être quelqu’un de responsable. N’hésitez donc pas à mettre toutes les chances de votre côté.

Conseil No.4

S’entourer de professionnels

Il existe à Maurice, une poignée d’entreprise spécialisée dans le courtage immobilier. Ces professionnels peuvent vous aider à préparer votre dossier de demande d’emprunt mais également vois permettre d’obtenir de meilleures conditions ainsi que des taux d’intérêts plus intéressant. N’hésitez dons, si vous l’estimez nécessaire, à vous appuyer sur ces professionnels. Cela vous fera gagner du temps et de l’argent.

Conseil No.5

Faire jouer la concurrence

N’hésitez pas, avant de vous engager avec votre banque, de faire le tour de toutes les institutions bancaires afin de voir su l’une d’entre elle est disposée à vous offrir un taux d’intérêt plus avantageux. Sachez qu’obtenir un meilleur taux n’est pas chose aisée et que cela dépend de plusieurs critères, par exemple le fait d’avoir un apport important ou de bénéficier de revenus importants. Enfin, si vous optez pour une autre banque que la vôtre, sachez qu’elle exigera que votre salaire y soit versé.