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Christophe Desvaux de Marigny : « Nous offrons à travers le workspitality la flexibilité, le confort et la connectivité »

La généralisation du télétravail dans le sillage de la crise sanitaire pousse les entreprises à revoir à la baisse les surfaces qu’elles occupent. Est-ce une situation que vous êtes amenés à gérer ?

Si tous nos locataires ont maintenu leur contrat avec nous, et que nous avons un taux de remplissage actuel de 96 %, nous avons effectivement été amenés à analyser cette nouvelle donne, comme tous les bailleurs et propriétaires d’espaces professionnels en location. Le confinement a, en effet, accéléré la tendance des compagnies, grandes ou petites, à adopter le télétravail et le ‘flexitime’.

Nous prévoyons que certaines entreprises chercheront à revoir la superficie des espaces qu’elles occupent tout en étant conscientes du rôle prépondérant de l’espace de travail. Deux options s’offrent à elles étant donné l’évolution du monde du travail vers un modèle hybride alliant télétravail et présentiel : le coworking et le travail flexible. Même s’il fonctionne pour de nombreuses entreprises, le télétravail est loin d’être parfait tant pour les employés que pour les entreprises puisqu’il ne remplace pas le contact humain et l’engagement, qui demeure des éléments primordiaux pour la cohésion et la collaboration des équipes. Chez Oficea, nous étudions de près les dynamiques qui se dessinent dans ce marché pour mieux adapter nos offres.

Selon vous, cette tendance est-elle appelée à se généraliser ?

 Toutes les études montrent que le mode hybride, qui combinera le «near your home», le télétravail et le présentiel, donnera naissance à un nouveau mode de travail. Le bureau sera le centre de la vie sociale des entreprises et le lieu qui favorisera l’engagement de tous les collaborateurs.

Quelles sont les solutions que vous proposez à vos clients ?

 Des espaces de bureaux uniques dans des cadres exclusifs et connectés ! De plus, Oficea propose à ses clients une palette de services qui s’adaptent à leurs besoins. À travers notre concept de workspitality, nous offrons à nos locataires la flexibilité, le confort et la connectivité dont ils ont besoin pour faire prospérer leur entreprise. Derrière ce terme inspiré de l’hôtellerie, se cache une multitude de services qui contribuent à créer un environnement de travail agréable, convivial et surtout sécurisé pour l’ensemble des employés. Au-delà des espaces de coworking et des salles de réunion à la pointe de la technologie, disponibles à travers une location flexible, nous travaillons sur d’autres prestations qui seront dévoilées dans les mois à venir

À l’heure où le télétravail est plébiscité par les entreprises et les salariés, comment vous y prenez-vous pour maintenir l’intérêt des entreprises pour vos espaces de bureaux ?

Pendant le confinement, le télétravail a été une nécessité pour de nombreuses sociétés afin de maintenir la continuité de leurs opérations. Un récent sondage, effectué par le Boston Consulting Group (BCG) et le site français Cadremploi, révèle que 64 % des talents à l’échelle internationale privilégient désormais le modèle hybride qui leur permet de concilier travail en présentiel et en distanciel. Cette étude montre également qu’une majorité des talents internationaux veulent passer plus de temps au bureau que chez eux. 41 % d’entre eux souhaitent bénéficier d’un maximum de deux jours de télétravail par semaine. Et le «100 % télétravail» ne séduit uniquement que 24 % des sondés.

Pour répondre aux attentes de nos locataires et des prospects, nous nous appuyons sur les nombreux points forts d’Oficea. Il y a, entre autres, l’environnement de travail exceptionnel que propose la Smart city de Moka et nos bureaux de grade A, qui sont des infrastructures «green by design». Nos bâtiments sont idéalement placés dans la Smart city de Moka, ce qui met à portée de main des services à travers des infrastructures sportives de qualité et des centres commerciaux. Nos locataires bénéficieront de tous les développements qui se feront dans la Smart city, ainsi que des services dédiés et uniques, développés par notre département Workspitality.

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