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Construction – Gérer au mieux votre budget

Opter pour la simplicité 

Pour maîtriser votre budget, il vaut mieux privilégier une architecture simple. Évitez ainsi des formes complexes, des méthodes de construction trop techniques ou encore des matériaux issus des dernières technologies qui font faire grimper le coût des travaux de construction. Plus vous personnaliserez votre maison, plus cela entraînera des coûts supplémentaires. Mais attention, faire simple ne veut pas dire ennuyeux. 

La tendance est aujourd’hui aux espaces ouverts qui, en plus d’apporter de la luminosité à votre intérieur, nécessite moins de murs et donc moins de matériaux, et de main-d’œuvre. Évitez cependant des volumes trop importants, qui rendront nécessaire la mise en place de colonnes plus imposantes et donc plus chères. D’autres se tournent de plus en plus vers les colonnes structurées préfabriquées. Cette méthode, encore peu utilisée à Maurice, réduit non seulement la durée des travaux mais permet par ailleurs de construire une maison à moindre coût.  

Privilégier des volumes compacts

Il va sans dire qu’un budget limité aura des répercussions sur les dimensions de votre future maison. Raison pour laquelle il vous faut, dès la conception de votre projet, optimiser des espaces mais également leur agencement. Gardez en tête que le prix des travaux de construction sera proportionnelle à la superficie de la maison. N’hésitez pas à vous faire aider par un architecte, qui saura vous aider au mieux pour vous conseiller et vous aider à respecter votre budget. 

Décortiquer les postes de dépenses 

Pour être certain de maîtriser votre budget, il est essentiel de connaître en détail tous les postes de dépenses. Du gros œuvres à la finition en passant par les prestataires, vous devez soigneusement consigner les coûts et ne pas hésiter, si nécessaire, à faire jouer la concurrence afin de faire des économies. Sachez que vous aurez à faire face à des imprévus durant les travaux, votre budget devra donc prendre en compte cette éventualité. 

Pour diminuer les coûts des différentes prestations (menuisiers, plombiers, peintres ou encore électriciens), pensez, par exemple, à faire appel à de petits entrepreneurs plutôt qu’à de grandes entreprises. 

Se retrousser les manches 

Pour réduire la facture, rien ne vaut mieux de mettre la main à la pâte. Il est en effet possible de réaliser de belles économies en réalisant certains travaux, tels que la plomberie ou encore la peinture. Cela nécessitera, par contre, que vous y consacrez du temps. Privilégiez tout de même les services de professionnels pour des travaux liés à l’installation électrique ou la plomberie. 

Procéder par phase

Inflation oblige, les coûts des matériaux de construction et ceux de la main-d’œuvre ne cessent d’augmenter. C’est la raison pour laquelle de plus en plus de Mauriciens choisissent de ne pas compléter leur maison en une seule fois. «Mon, épouse et moi avions décidé de n’aménager que les pièces essentielles, à savoir la cuisine, la salle de bains et l’une des trois chambres avant d’emménager. Nous avons fini le reste peu à peu et cela nous a tout de même pris près de deux années», explique Vanessen, un résident de Vacoas, qui comme de nombreux Mauriciens, n’ont pu réaliser tous les travaux d’un coup. 

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