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Construction Immobilier & Construction

Coup de chaud sur les prix

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Les mois passent et les crises semblent se succéder pour les professionnels. Alors que la reprise semblait se profiler à l’horizon, la flambée de l’inflation, couplée à la dépréciation de la roupie et l’augmentation du coût du fret a été à l’origine d’un fort ralentissement. Un de plus. Résultat : le prix des matériaux de construction a naturellement pris l’ascenseur, les derniers chiffres de Statistics Mauritius faisant état d’une augmentation de 3,2% au deuxième trimestre de 2022. D’autres hausses, préviennent les opérateurs, pourraient survenir d’ici la fin de cette année.

À ce rythme, le marché de la construction pour les particuliers a du plomb dans l’aile. Nombreux sont ceux diminuer la surface de leurs futures maisons, voire à remettre à plus tard leurs projets de construction, par manque de moyens. Cette situation pose difficultés aux petits constructeurs, dont une grande partie du chiffre d’affaires dépend du marché des particuliers.

Les grosses entreprises du secteur n’ont quant à elle pas été trop affectée car elles peuvent compter sur d’importants chantiers d’infrastructures publiques. Le gouvernement a d’ailleurs fait de ces différents chantiers l’une de ses priorités au sortir de la crise sanitaire afin de remettre en route la machine économique. L’inde a récemment remis une pièce dans la machine il y a peu en accordant une ligne de crédit de Rs 300 millions de dollars, soit environ Rs 13 milliards accordée par la Grande Péninsule pour étendre le tracé du Métro Express jusqu’au complexe sportif de Côte d’Or. Sans surprise, cette nouvelle a été favorablement accueillie par l’ensemble du secteur, pour qui ce coup de pouce leur permettra de tenir plusieurs mois, en attendant que la situation sur les prix se détende. Pas sur pourtant que l’éclaircie tant espérée soit pour demain.

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