Le projet de Mont Choisy La Destination a été lancé il y a un an. Cette smart city connaît un franc succès et ne cesse de contribuer à la transformation du Nord de l’île Maurice, souligne le Head of projects Groupe Mont Choisy.
Voilà un an maintenant que Mont Choisy La Destination a été lancé. Quel a été l’accueil réservé à ce projet ?
L’histoire du groupe Mont Choisy est extraordinaire. D’une simple propriété sucrière, l’entreprise a su se développer pour devenir un groupe diversifié qui porte aujourd’hui le magnifique projet de Mont Choisy La Destination. Depuis son lancement il y a un an, notre smart city connaît un franc succès et ne cesse de contribuer à la transformation du nord de l’île.
L’année dernière, malgré la pandémie de Covid-19, le groupe a pris le pari de lancer un projet de grande envergure. Cela démontre la confiance que nous avons dans le potentiel de cette région de se développer et d’accueillir de nouvelles activités. Aujourd’hui, force est de constater que nos projets, notamment résidentiels, sont très prisés, démontrant la confiance des acheteurs et des investisseurs dans notre vision d’un développement durable et inclusif.
Quelles sont les caractéristiques principales de ce projet ?
Mont Choisy La Destination est développée sur une superficie totale de 223 hectares. À ce jour, elle est la seule à être située entre terre et mer et, surtout, à proposer à ses résidents un parcours de golf de championnat dans le nord de l’île. Grâce à notre plan directeur conçu pour un développement à long terme, nous veillons à ce que l’occupation au sol soit conforme aux objectifs fixés en matière de développement durable. Notre ambition est de concevoir des projets immobiliers qui s’intègrent parfaitement au magnifique paysage de cette région. Pour ce faire, nous travaillons avec des architectes et des urbanistes de renom.
Les travaux de construction de la smart city avaient été stoppés pour cause de crise sanitaire. Dans quelle mesure votre calendrier a-t-il été chamboulé ?
Les chantiers de Mont Choisy La Destination ont repris dès avril 2021, y compris ceux concernant Bois des Champs et le centre de loisirs. Pour nous, cette reprise des travaux était très importante d’un point de vue économique. En effet, le développement immobilier, qui est l’activité principale du groupe, a un double impact. Le développement résidentiel de luxe est une importante source d’investissements directs étrangers, alors que l’immobilier, de manière générale, est un moteur du secteur de la construction.
Et comme nous le savons, cette industrie est un pilier de notre économie. Compte tenu de son importance, nous avons donc tout mis en œuvre pour veiller à ce que cette reprise se déroule dans les meilleures conditions. En relançant rapidement nos chantiers dans le respect des normes sanitaires, notre objectif était de soutenir un secteur durement touché par la Covid-19, et de rétablir la confiance auprès des investisseurs. Actuellement, nos équipes redoublent d’efforts pour rattraper, autant que possible, les retards engendrés par l’arrêt total des activités pendant plusieurs semaines.
Quelles seront les prochaines étapes du projet ?
Nos projets résidentiels et commerciaux avancent à grands pas. Malgré le contexte économique difficile, nous avons réussi à commercialiser nos produits, ce qui démontre la confiance que nous accordent les investisseurs. Bois des Champs en est un parfait exemple. En effet, les lots résidentiels ont été vendus rapidement. Des travaux d’infrastructure sont en cours et devraient prendre fin en février 2022.
Le projet résidentiel Les Allées du Golf a également connu un franc succès. Lancés en novembre 2020, les lots ont trouvé preneur très rapidement. Les travaux d’aménagement, qui débuteront ce mois-ci, dureront une année. En ce qui concerne Mont Choisy La Réserve, la construction de la 3e phase a été lancée en juin 2021 et on commercialise actuellement la 4e phase.
Où en êtes-vous dans la commercialisation des biens résidentiels et commerciaux ?
S’agissant des biens résidentiels, je dois dire que les ventes se déroulent de manière satisfaisante. Après le succès de la 3e phase de Mont Choisy La Réserve, dont toutes les unités ont été vendues en août dernier, nous avons décidé de lancer la commercialisation de la 4e phase à la fin du mois de juillet. En ce qui concerne les biens commerciaux, nous avons adopté une stratégie qui consiste à nouer des partenariats avec des marques connues dans différents domaines, allant de la restauration à la santé.
C’est ainsi que nous avons signé un accord stratégique avec le groupe C-Care pour créer une clinique à la pointe de la technologie. Cet établissement, qui ouvrira ses portes au début du premier trimestre de 2023, proposera une panoplie de services dans différentes spécialités médicales, allant de la médecine générale à la dermatologie, en passant par la gynécologie, la dentisterie et la cardiologie, entre autres.
Les attentes et les besoins des investisseurs en matière de biens immobiliers ontils évolué dans le sillage de la Covid-19 ?
La pandémie de Covid-19 a eu un impact considérable sur les entreprises, quel que soit le secteur dans lequel elles évoluent. Dans le contexte économique actuel, les investisseurs seront plus prudents lorsqu’ils achèteront un bien immobilier, étant plus attentifs à la qualité des infrastructures ou encore du « lifestyle » proposé. Il est important de souligner que l’inflation, d’un côté, et la dépréciation de la roupie, de l’autre, ont eu un effet sur les coûts de construction, et par conséquent sur les prix de vente.
Votre smart city est appelée à redessiner la région de Grand-Baie. Quelles sont vos ambitions pour cette région ?
Notre ambition, en effet, est de créer une «once-in-a-lifestyle destination» qui améliorera la qualité de vie de tous ceux habitant ou travaillant dans la région. La philosophie du groupe Mont Choisy est de laisser un héritage aux générations futures. C’est dans cette optique que nous créons des espaces de vie, dont l’unique objectif est d’offrir un confort de vie inégalé aux résidents de la smart city et aux habitants des villages avoisinants. Le Boulevard de Mont Choisy est un projet qui nous tient à cœur puisqu’il incarne parfaitement cette ambition. Notre vision est de bâtir une smart city qui répondra aux besoins des résidents, des investisseurs et du grand public.