u003cpu003eu003cstrongu003eLu0026rsquo;agence Ad Valorem connaît actuellement une ascension fulgurante dans le secteur de lu0026rsquo;immobilier. Cela, notamment de par la vente des projets proposés par Red 4.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eCarton presque plein pour Ad Valorem Properties, dont le siège se trouve à Rivière-Noire. La compagnie a procédé à la vente de plusieurs projets immobiliers pour le promoteur Red 4. Parmi, lu0026rsquo;on trouve Lu0026rsquo;Esplanade, les résidences Ilot Fortier, les villas Latitude et Les Veloutiers.u003c/pu003eu003cpu003eLu0026rsquo;Esplanade est un complexe situé à Tamarin, avec vue sur la mer. Le cadre est chaleureux, apaisant et lu0026rsquo;architecture moderne. La totalité des trois blocs du0026#39;appartements et de u003cemu003epenthousesu003c/emu003e ont déjà trouvé preneur.u003c/pu003eu003cpu003ePar contre, seulement trois unités sur cinq des résidences Ilot Fortier, situées sur un îlot à lu0026rsquo;ouest de Maurice, ont été vendues. Les deux appartements restant u0026ndash; lu0026rsquo;un du0026rsquo;une superficie de 172 mu0026sup2; se trouvant au rez-de-chaussée et au coût de Rs 15 millions, lu0026rsquo;autre situé au premier étage et coûtant Rs 14,5 millions u0026ndash; font actuellement lu0026rsquo;objet de discussions en termes de vente. Les frais de notaire, du0026rsquo;enregistrement et de lu0026rsquo;agence sont inclus dans les chiffres de vente des projets immobiliers initiés par Red 4 .u003c/pu003eu003cpu003eLe projet Ilot Fortier comprend quatre appartements exclusifs et un u003cemu003epenthouseu003c/emu003e. Le design est, certes, contemporain, mais avec une légère touche tropicale et du0026rsquo;élégance.u003c/pu003eu003cpu003eLes quatre appartements, quant à eux, disposent du0026rsquo;une piscine commune. Tandis que celle du u003cemu003epenthouseu003c/emu003e est privée et donne sur la côte ouest de Maurice.u003c/pu003eu003cpu003eDu côté des projets Latitude à Rivière-Noire et Les Veloutiers à Trou du0026rsquo;Eau Douce, la commercialisation est un succès. Toutes les unités offertes à la vente ont été écoulées.u003c/pu003eu003cpu003eAvant de vendre un projet, il faut le mettre sur pied. Pour ce faire, Red 4 a fait appel à des partenaires dont Architects Studio Ltd, Xclusive Concept (pour la décoration), lu0026rsquo;étude Hart de Keating (pour la partie légale et notariale), DLB Construction et Ad Valorem Properties notamment.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eFormule de locationu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eRed 4 collabore aussi avec un syndic pour la gestion des parties communes, et avec Horizon Holidays, pour ce qui est du u003cemu003eProperty Managementu003c/emu003e et de la location des résidences au profit de ceux qui nu0026rsquo;occupent pas les lieux en permanence.u003c/pu003eu003cpu003eMais cu0026rsquo;est en grande partie grâce à ces associations que Red 4 est parvenue à atteindre sa vitesse de croisière. Du0026rsquo;ailleurs, u0026laquo; u003cemu003enous nous assurons à livrer les résidences clés en main u003c/emu003eu0026raquo;, assure Eric Maingard, directeur de lu0026rsquo;agence immobilière Ad Valorem Properties.u003c/pu003eu003cpu003eCelle-ci su0026rsquo;est occupée du marketing et de la vente de projets immobiliers pour bien du0026rsquo;autres sociétés. Elle se charge du0026rsquo;ailleurs de la vente du projet Attitude, à Rivière-Noire. Celui-ci comprend 36 unités de logement dont 12 appartements, 16 duplex et huit u003cemu003epenthousesu003c/emu003e. à ce jour, environ 50 % du projet a été réservé.u003c/pu003eu003cpu003eLes travaux de construction devraient débuter dans quelques semaines. De grands espaces verts, une piscine commune, des aires de stationnement pour les propriétaires et visiteurs sont également prévus.u003c/pu003eu003cpu003eChaque duplex disposera du0026rsquo;une piscine privée et du0026rsquo;un jardin. Une jetée est également prévue pour faciliter les manœuvres des bateaux. Les appartements, quant à eux, auront droit à un design moderne inspiré de la mer en matière de couleurs.u003c/pu003eu003cpu003eLe projet Attitude inclut également une u003cemu003eClub Houseu003c/emu003e. Les prix des unités varient de Rs 9 millions à Rs 24 millions pour desu0026nbsp; appartements allant de 157 mu0026sup2; à 165 mu0026sup2;, des duplex de 165 mu0026sup2; et des u003cemu003epenthousesu003c/emu003e de 338 mu0026sup2; à 144 mu0026sup2;.u003c/pu003e
Ad Valorem Properties : le succès grâce à Red 4
