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Avalon Golf Estate : projet intégré dans le Sud sauvage

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Avalon Golf Estate : projet intégré dans le Sud sauvage | business-magazine.mu

Le domaine situé à proximité des champs de thé de Bois Chéri sera d’une superficie de près de 230 hectares. Il offrira aux résidents diverses facilités en plus d’une vue imprenable sur les montagnes et la mer.

Après Tamarina et Anahita, la création de deux autres Golf Estates aura lieu à Maurice. Il s’agit du Parc de Mont-Choisy, dans le Nord et de l’Avalon Golf Estate, dans la région de Bois Chéri et de Bois Sec, dans le Sud. Ayant déjà présenté le Parc de Mont-Choisy dans une précédente édition, nous mettons cette fois l’accent sur l’Avalon Golf Estate.

Le domaine Avalon jouxtera les plantations de thé de la région de Bois Chéri et s’étendra sur presque 230 hectares. Il comprendra un parcours de golf, de nombreuses allées, cinq cours d’eau, des zones résidentielles et un country club. Le tout avec pour toile de fond une belle vue sur les montagnes environnantes et la mer du Sud et du Sud-Ouest.

Le domaine s’articulera donc autour d’un parcours de golf de 18 trous de 6 200 mètres dessiné par un spécialiste en la matière : Peter Matkovitch. En outre, avec ses villas et autres résidences construites selon le concept Real Estate Scheme (RES) dans un lieu encore sauvage, il devrait attirer à la fois des Mauriciens et des étrangers en quête de tranquillité.

274 lots de 1600 à 8000 m2

Axé sur un mode de vie moderne, sécurisé et respectueux de l’environnement, l’Avalon Golf Estate comportera des aires de jeux destinées aux enfants, des espaces pour la marche, le jogging, la pratique du vélo et d’autres jeux de plein air tels que le tennis, le basket et la pétanque. Sont également prévus une golf academy, un clubhouse avec bar, restaurant et terrasse et une piscine chauffée. Une garderie et une école maternelle seront aussi aménagées, de même qu’une aire de stationnement pour visiteurs pouvant accueillir 200 véhicules.

La superficie des 274 lots de terrains varie de 1 600 m² à 8 000 m², leur orientation permettant à l’ensemble des propriétaires de bénéficier de la beauté naturelle du site et de la perspective verdoyante du parcours de golf. Les éventuels résidents auront le choix entre huit types de logements. De plus, en sus des villas qui seront vendues aux Mauriciens, trois zones réservées au RES, de 30 unités chacune, seront proposées aux étrangers.

Le domaine Avalon appartient à la compagnie Arthur & Morgane Ltd, qui a acheté 544,78 arpents en toute propriété d’Union Sugar Estate Ltd. Quant aux promoteurs, ils sont Michel Chan Sui Ko, Gerald Lincoln, Wellington Lam Po Tang et Alain Hao Tyn Voon. Par ailleurs, le project management a été confié à NeXTeracom Services Ltd, sous la direction de Michel Chan Sui Ko. Enfin, la Marketing & Sales Executive du projet est Esther de Rond-Rambert et le constructeur, PAD & Co. Ltd.

Les travaux de construction devraient démarrer le ler juin prochain et l’ensemble du projet devrait s’achever dans quatre ans alors que les travaux pour le parcours de golf et autres infrastructures nécessiteront 30 mois.

Les prix des lots varient de Rs 3,9 à Rs 20 millions selon leur superficie. Le paiement peut se faire sur trois ans, en tranches de 20 %,  35 % (en deux fois) et 10 %. Un acheteur qui paiera la totalité à la signature des documents bénéficiera d’une remise de 10 % du coût de son lot.

L’architecture des villas a été confiée aux firmes Lampotang & Siew Architects Ltd et Morphos Architects Ltd. Les propriétaires, selon le cahier des charges, ont deux ans pour construire leur résidence. Les premières indications font ressortir que 50 % des lots ont déjà été réservés, ce qui permet aux promoteurs d’être optimistes.

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