Bagatelle : au coeur de l’innovation
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Un centre commercial, Bagatelle l’est. Mais de nouveaux projets, notamment la construction de résidences et d’espaces bureaux, vont bientôt voir le jour, annonce Frédéric Tyack, Executive Director chez ENL Property et responsable du centre commercial de Bagatelle.
Ainsi, après seulement une année et demie d’existence, Bagatelle devrait accueillir de nouvelles enseignes. Parmi, l’on trouve Deco City (d’une superficie de 10 000 m2) et des développements résidentiels en deux axes : un morcellement résidentiel de 38 lots de terrain et des appartements.
Pour l’heure, il est surtout question de l’aménagement de bureaux et de la mise sur pied d’une zone d’industrie légère. Ainsi, le Bagatelle Office Park, situé à côté du centre commercial de Bagatelle, dispose d’un bâtiment composé d’espaces bureaux – la construction de cinq autres bâtiments est prévue, selon la demande.
Le Bagatelle Office Park est niché au cœur d’un grand espace vert. Les bureaux, eux, disposent du dernier cri en matière de technologie. Les espaces de travail, de 150 m2 à 2 000 m2, sont modulables selon les besoins des locataires. Autre atout des lieux : ils disposent d’un practice de golf et se situent non loin de l’autoroute principale.
Architecture moderne
Le Bagatelle Office Park a déjà accueilli ses premiers locataires, dont Arup Sigma. Les bureaux ont été conçus à partir de matériaux de qualité et, qui plus est, l’architecture est moderne. Chaque bâtiment, d’un étage seulement, dispose d’une aire de stationnement couverte.
La détente est aussi de mise. En effet, chaque bâtiment est construit autour d’un patio qui invite à la relaxation. Et le système de sécurité, il est renforcé : fibre optique généralisée et générateur de secours. L’objectif étant d’offrir un lieu de travail apaisant aux occupants, explique Frédéric Tyack. Les prix à la location varient entre Rs 49 et Rs 58 le pied carré.
L’autre projet d’ENL Property, en partenariat avec la compagnie sud-africaine Atterbury, est la mise sur pied d’une zone d’industrie légère. La première phase de Bagatelle Commercial, commercialisée par Espral et gérée par Enatt, comprendra 20 lots de terrain allant de 50 perches à un arpent. Le développement de Bagatelle Commercial s’étale sur 24 arpents.
Le développement de ce projet se fera, dans son ensemble, à partir d’un plan de construction favorisant la sécurité et la préservation de l’environnement. L’architecture, elle, a été pensée afin de joindre le fonctionnel à l’esthétique.
