Carlos Bay et Socota dans l’escarcelle de Park Lane Properties

Park Lane Properties poursuit la commercialisation du RES Carlos Bay et la reconversion de l’ex-usine de Socota en une zone de développement mixte.

Dans le quartier huppé de Tamarin, Park Lane Properties commercialise ces jours-ci les résidences Carlos Bay. Ce projet tombant sous le régime du Real Estate Scheme (RES) comprend 18 appartements de 3 et 4 chambres de plain-pied et en duplex. Chacun des cinq blocs résidentiels aura sa propre cage d’ascenseur.

Carlos Bay alliera confort en espace et élégance contemporaine, tout en privilégiant, grâce à l’architecture soignée, la lumière et la ventilation naturelle. Chaque appartement sera livré avec une cuisine de marque, des placards et une salle de bains équipée.

Certains appartements donnent accès sur un jardin privé au niveau des chambres à coucher. Quant aux penthouses, ils bénéficieront de larges terrasses avec un Plunge Pool. L’ensemble sera doté d’une grande piscine, d’une salle de sport équipée et d’un sauna.

Les prix sont comme suit: les appartements de plain-pied qui sont d’une superficie minimale de 191 m² sont à Rs 18,9 millions, les duplexes avec rez-de-jardin
(230 m²) à Rs 22,75 millions et les penthousesen rez-de-jardin (325 m²) à Rs 33,9 millions.

S’agissant de la reconversion de l’ancienne usine Socota, la première phase, qui comprend l’aménagement de 3 000 m² de bureau, a déjà été livrée.

L’usine deSocota a entamé sa reconversion en 2011 pour devenir un ensemble immobilier mixte dans l’esprit«Work, live and play ».Le projet a été conçu par le cabinet Eric Charoux Architects.

A partir de Rs 18,9 M

Le site s’étend sur une superficie de 25 arpents au pied de la colline de Candos. Rebaptisée Socota Phoenicia et développée en plusieurs phases en respectant les normes environnementales BREEAM, cette propriété deviendra un centre d’affaires avec plus de 6 000 m² d’espaces bureaux, un centre commercial de proximité avec 5 000 m² d’espaces commerciaux bien définis, un espace sportif et récréatif de 5 000 m² avec un centre de sport incluant un studio d’aérobic, une piscine, un spa et des terrains de squash, une salle de cinéma, un théâtre et un centre de musique. Une zone résidentielle sera aménagée sur 12 arpents.

Les bureaux sont réaménagés dans un style de loft industriel avec une entrée principale exclusive, une architecture contemporaine, des patios de verdure sous des puits de lumière, de grandes ouvertures sur les façades pour un maximum de luminosité avec des panneaux verticaux assurant une protection solaire réduisant le besoin d’utilisation de climatiseurs, tout en offrant une ventilation naturelle.

Distribués en rez-de-chaussée et mezzanine, les vingt bureaux qui sont d’une superficie de 79 à 273 m² mêlent l’acier, le ciment, le bois et le verre avec des sols en époxy offrant aux futurs locataires un centre d’affaires moderne, sécurisé, avec accès Internet par fibre optique sur demande, cafétéria et parkings. Le tout entouré d’espaces verts.