u003cpu003eu003cstrongu003eLu0026rsquo;année écoulée su0026rsquo;est terminée sur une bonne note, notamment avec le début des travaux de construction de deux projets résidentiels à Tamarin et Quatre-Bornes, et lu0026rsquo;ouverture du Riche Terre Mall. Cependant, 2014 débute difficilement avec la hausse du prix du ciment.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eLa récession dans le secteur du bâtiment a pris de lu0026rsquo;ampleur en 2013 atteignant -9,4 %. Déja, en 2011 et 2012, lu0026rsquo;industrie avait enregistré une contraction de -2 % et -3 % respectivement. Sur ces trois dernières, la contraction a été en moyenne de -4,8 %. La situation ne su0026rsquo;améliore pas pour cette industrie, celle-ci devant faire face à une augmentation du prix du ciment. En effet, Holcim a annoncé une hausse de 8 % du coût de la pochette de ciment Kolos.u003c/pu003eu003cpu003eAinsi, celle de 50 kg passe de Rs 184 à Rs 198.72 et celle de 25 kg est désormais au coût de Rs 99.36 contre Rs 92 précédemment. Le prix du ciment de la gamme Ecocem, commercialisé par Holcim, a également subi une hausse. La pochette de 50 kg est à présent au prix de Rs 193.32 et celle de 25 kg à Rs 93.96. Cette augmentation voit le jour alors quu0026rsquo;au début de lu0026rsquo;année dernière, Holcim avait revu ses prix à la hausse.u003c/pu003eu003cpu003eAvec la hausse du prix du ciment, les observateurs du secteur de la construction su0026rsquo;attendent à une production de ciment inférieure à 700 000 tonnes cette année.u0026nbsp; Malgré un début 2014 difficile pour le secteur de la construction, les promoteurs multiplient les projets immobiliers. Du côté de Macbeth Architects u0026amp; Interior Designers, lu0026rsquo;on annonce plusieurs projets résidentiels en cours. Parmi, lu0026rsquo;on compte celui du0026rsquo;Amalthea, développé par Alteo Properties. Ce projet comprend 13 villas, 4 duplex et 38 Lodges. Les travaux devraient démarrer en janvier. En outre, lu0026rsquo;on compte les projets suivantsu0026nbsp;: Solaia et Fairways dans le nord-est de lu0026rsquo;île, la phase 2 du village Azuri, la construction du0026rsquo;une villa présidentielle et des travaux de rénovation au Four Seasons Hotel.u003c/pu003eu003cpu003eDu côté des projets de bureau, Macbeth Architects u0026amp; Interior Designersu0026nbsp; annonce celui de Vivea Light House. Les travaux débuteront en février au Vivea Business Park.u003c/pu003eu003cpu003ePar ailleurs, Roy Ramlakhan, Chartered Surveyor et Managing Director du cabinet Broll Indian Ocean, estime que lu0026rsquo;année 2013 a été incertaine pour lu0026rsquo;immobilier et le secteur de la construction. Cependant, il observe quu0026rsquo;elle a su garder lau0026nbsp;tête hors de lu0026rsquo;eau grâce à la parcellisation des terrains notamment. Roy Ramlakhan remarqueu0026nbsp;: u0026laquo;u0026nbsp;u003cemu003eLa demande est constante su0026rsquo;agissant de la vente des appartements sur plan.u003c/emu003e u0026raquo;u003c/pu003eu003ch3 style=color: blue; text-align: center;\u003eLa Balise Marinau0026nbsp;: des résidences à Rs 21 millionsu003c/h3u003eu003cdiv style=color: blue;\u003eLa phase II de ce projet a été lancée en décembre 2013. Implantée au coeur de Rivière-Noire, La Balise Marina est la seule marina résidentielle de Maurice. Avec 146 résidences de luxe, dont 70 appartements, 62 duplex et 14 villas, elle est opérationnelle depuis décembre 2012 et toutes les unités de la phase I ont déjà été vendues. Su0026rsquo;agissant de la phase II, elle comprend des appartements à partir de Rs 21 millions.u003c/divu003eu003cdiv style=color: blue;\u003eu0026laquo; u003cemu003eNous sommes confiants du succès de cette seconde et dernière phase. Si le contexte économique a été difficile ces dernières années, nous notons un net regain du0026rsquo;intérêt des acheteurs depuis quelques mois. Suite au succès de la phase I, nous avons désormais une offre élargie pour la phase IIu003c/emu003e u0026raquo;, avance Dominic Dupont, directeur général de La Balise Marina.u003c/divu003eu003ch3 style=color: blue; text-align: center;\u003eLes Jardins du0026rsquo;Annau0026nbsp;: bien-être et art de vivre mauricienu003c/h3u003eu003cdiv style=color: blue;\u003eCe projet de morcellement résidentiel a été lancé lu0026rsquo;année dernière. Les Jardins du0026rsquo;Anna, sis dans lu0026rsquo;ouest de lu0026rsquo;île, allie bien-être et art de vivre à la mauricienne. Il comprendu0026nbsp;: un complexe sportif, des espaces vertsu0026nbsp; de plus de 25 000 mètres, un amphithéâtre et des aires de jeu.u003c/divu003eu003cdiv style=color: blue;\u003eÀ ce jour, 400 lots sur environ 500 lots ont déjà été vendus. Pour ceux de 120 à 147 toises, il faut compter moins de Rs 2,5 millions. Et pour les lots de 282 à 357 toises, Rs 5 millions.u003c/divu003e
Construction: 2014 démarre sur les chapeaux de roues
