Didier Audibert : « Développer Moka sur le principe Live, Work and Play »

La région de Moka et Saint-Pierre est devenue une zone urbaine offrant tous les atouts pour un style de vie moderne, observe le directeur de MDA Properties.

BUSINESSMAG. Le nombre de projets fonciers d’ENL dans la région de Moka / Saint-Pierre est révélateur de la vision du groupe de positionner Moka comme un nouveau centre d’affaires…

Les projets du groupe ENL dans la région de Moka / Saint-Pierre répondent à une vision planifiée à long terme. Il ne s’agit toutefois pas seulement de développer Moka comme un centre d’affaires, mais plus comme une région à activités multiples sur le principe de Live,  Work and Play.

Avec un mixte complet au niveau résidentiel, commercial, médical, éducatif et sportif, dans un cadre semi-urbain où l’accent est mis sur l’environnement et les infrastructures, Moka offre tous les atouts pour un style de vie moderne et agréable.

BUSINESSMAG. Quel sera l’impact des développements dans la région de Moka / Saint-Pierre ? Bouge-t-on réellement vers une décentralisation des activités commerciales et corporatives ?

Avec un emplacement idéal au cœur de l’île et suite à l’inauguration du Saint Pierre By-Pass et celle prochaine de l’autoroute Terre-Rouge-Verdun-Ebène, Moka est désormais beaucoup plus accessible.

Il sera bientôt plus rapide, en sortant du Nord, d’arriver à Moka qu’à Port-Louis. Cela favorisera certainement la décentralisation de diverses activités. La région va aussi devenir de plus en plus stratégique pour des opérations de stockage et de logistique.

Moka bénéficie d’un cadre de vie agréable au centre de l’île ainsi que des facilités de proximité et d’espace, donnant un avantage fort appréciable aux entreprises qui y siègent. L’environnement de Moka, avec ses espaces verts, ses infrastructures planifiées et son climat agréable, contribue à l’épanouissement des personnes qui y travaillent, notamment à travers le temps de trajet minime ou encore le stress réduit au quotidien. On y découvre une nouvelle façon de vivre le travail.

BUSINESSMAG. Comment assurez-vous que le fonctionnel soit au diapason avec l’esthétique dans la conception de vos projets immobiliers à Moka ?

Nos projets immobiliers sont guidés par un master plan global de la région, où la planification des infrastructures et la préservation de l’environnement sont des éléments-clés.

Les bureaux de Vivéa Business Park à Moka illustrent parfaitement cette vision. Les infrastructures et jardins de l’ancienne usine ont été préservés et le fonctionnel assuré à travers des espaces de bureaux modernes, des facilités de parking ou encore la transparence des bâtiments, favorisant la lumière naturelle.

BUSINESSMAG. Dans quelle mesure les développements dans la région ont-ils amélioré la qualité de vie de ses habitants ?

La concrétisation du village intégré des Allées d’Helvétia, notamment avec ses résidences, son centre commercial, son centre sportif Synergy et ses écoles, est venue offrir un nouveau style de vie aux Mauriciens. Les parents et enfants bénéficient d’un cadre de vie moderne et agréable au quotidien.

De plus, avec l’ouverture du centre commercial Kendra fin 2012, Saint-Pierre a reçu une bouffée d’oxygène. Avec le nouveau Winner’s, un Food Court complet, plus de quarante boutiques et services, des espaces verts, des facilités de parking, les habitants de Saint-Pierre n’ont plus besoin de se déplacer dans d’autres villes pour leurs achats ou tout simplement passer du bon temps.

BUSINESSMAG. Quels sont les projets du groupe actuellement en chantier dans  la  région ?

Du côté résidentiel, nous terminons actuellement la construction de la phase 2 des Allées d’Helvétia pour une livraison aux clients prévue dès le mois de juillet. Nous avons aussi enclenché la commercialisation de la phase 3 de ce développement, dont la construction devrait débuter en octobre de cette année. Le village comprendra alors un ensemble de 185 unités résidentielles. De plus, nous travaillons sur des projets résidentiels à l’entrée de Moka, ainsi qu’à Bagatelle.

Au niveau du centre d’affaires, nous poursuivons la matérialisation de Vivéa Business Park à travers la vente de terrains ainsi que la location et vente de bureaux. A ce jour, de nombreuses entreprises s’y sont déjà installées…

BUSINESSMAG. Comment concevez-vous l’évolution du prix des biens fonciers dans la région dans les cinq prochaines années ?

La planification du développement immobilier autour d’un master plan réfléchi, où l’environnement et les infrastructures ont toute leur place, crée certainement un climat de confiance.

Ainsi, les projets qu’ENL a réalisés à ce jour envoient un message positif à tous ceux qui voudraient s’installer dans la région. De ce fait, il est normal que les valeurs continuent à s’apprécier à Moka.