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Espaces bureaux – Réinventer le milieu du travail

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Espaces bureaux - Réinventer le milieu du travail | business-magazine.mu

Travailler dans un cadre paisible qui respire la verdure avec des bureaux pleinement opérationnels. C’est le pari qu’ont voulu relever les promoteurs de Nexus Business Hub, d’Ebène Junction et de Vivéa Business Park.

Nexus Business Hub - Complexe de 2 200 mètres carrés

Le complexe de Nexus Business Hub se trouvera en face du centre commercial de Jumbo à Riche-Terre. Il fait actuellement l’objet d’une intense campagne de marketing et de vente. Celle-ci a été confiée à Seeff Properties.

Le Nexus Business Hub sera un projet d’espace bureau et de salle d’exposition à taille humaine. Les travaux démarreront en octobre et dureront entre huit et douze mois. Le choix du constructeur n’a pas encore été finalisé. C’est sur un terrain d’une superficie de 2 200 mètres carrés que sera érigé le Nexus Business Hub. Le complexe comprendra trois niveaux.

Riche Terre Properties en est le promoteur. Il financera 50 % du coût du projet évalué à Rs 50 millions. La société promotrice a fait appel à VKO Architect pour le design du bâtiment, Vikram Seetohul comme ingénieur et Axis Engineers pour l’ingénierie mécanique et électrique.

Le Quantity Surveyor est Chung & Wong. Et le notaire est Dominique Lamusse. Le bâtiment sera doté d’une aire de stationnement pour 40 véhicules et équipé d’un système de contrôle d’accès avec carte magnétique et d’équipements anti-incendie.

Ebène Junction Environnement vert et high-tech

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L’architecture favorisera l’interaction et les rencontres entre employés.

Les travaux démarrent à partir du 15 août sur le site d’Ebène Junction. Le contrat de construction a été alloué à Super Construction. Marc Goupille et Saeed Currimjee, qui sont les promoteurs, veulent proposer un environnement vert et high-tech aux futurs occupants d’Ebène Junction avec la promesse d’un lieu de travail convivial et plaisant devant favoriser l’interaction et les rencontres entre les employés.

À ce jour, 50 % des 116 bureaux individuels ont déjà été vendus à partir de Rs 1,6 million en différentes superficies. Toutefois, l’acheteur est propriétaire d’une superficie de son bureau et possède en copropriété les espaces communs, notamment le jardin, la salle de réunion, les salons, le restaurant et la réception. Ebène Junction est un immeuble de quatre étages, moderne et lumineux avec espace vert aéré. Un système de contrôle permettra de renforcer la sécurité des lieux.

L’équipe technique d’Ebène Junction est composée d’Eric Chavoix (architecte), de Limbada et Limbada et Pro Five (ingénieurs) et de Hoolooman & Associates (Quantity Surveyor). Le projet a requis des investissements de Rs 450 millions.

Vivéa Business Park - Travailler au coeur d’une ancienne sucrerie

\ENL Property a lancé Vivéa Business Park, concept novateur qui veut allier un espace de travail efficace et planifié, à un cadre agréable. Aménagé sur une superficie de 45 arpents, ce projet de centre d’affaires se développe à Saint- Pierre, dans l’enceinte de l’ancienne sucrerie de Mon Désert Alma, fermée depuis 2007.

« Nous avons misé sur un projet durable qui répond aux besoins du présent sans compromettre les développements à venir », explique Didier Audibert, Development Manager de MDA Properties. Ce centre des affaires est entièrement sécurisé. Les occupants auront accès à une connexion Internet haut débit.

Les entreprises ont la possibilité de louer ou d’acheter les bureaux disponibles. Des espaces de bureaux sont actuellement commercialisés, dont les bâtiments de l’ancienne usine rebaptisée 1827 (1 200 m2) et La Distillerie (600 m2). Les promoteurs mettront également en vente des terrains à la disposition des entreprises qui préfèrent construire leurs propres bureaux. Ils devront toutefois se conformer à un cahier des charges.

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