u003cpu003eu003cstrongu003eEn 1992, lu0026rsquo;immobilier sortait du0026rsquo;une période faste. Lu0026rsquo;on notait les premiers signes du0026rsquo;un ralentissement. À lu0026rsquo;époque, Business Magazine annonçait la fin du boom dans ce secteur.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eAccompagner le développement de lu0026rsquo;immobilier. Cu0026rsquo;est la mission que su0026rsquo;est fixé Business Magazine en comptant, dès son premier numéro, une rubrique à ce secteur. Quelques années plus tard, on consacrait un supplément à cette industrie essentielle au développement économique du pays.u003c/pu003eu003cpu003eIl y a 25 ans donc, Business Magazine évoquait le projet du0026rsquo;Orchard Towers. Sous la plume de Robert Ng, lu0026rsquo;article soulignait que lu0026rsquo;Orchard Towers u0026laquo;u003cemu003eest aussi un projet de grandes premières. Pour la première fois, lu0026rsquo;île Maurice aura un shopping mall, pour la première fois, elle aura un multi-storey car park. Et pour la première fois également, uns piscine couverte sera construite sur le toit du0026rsquo;un immeubleu003c/emu003eu0026raquo;. En une du deuxième numéro, on titrait : u0026laquo;lmmobilier : la fin du boomu0026raquo;.u003c/pu003eu003cpu003eDurant les 25 années écoulées, Business Magazine, au travers de sa rubrique immobilière, a été le témoin privilégié de lu0026rsquo;évolution de ce secteur qui a profondément modifié le paysage de lu0026rsquo;île. Les projets du0026rsquo;infrastructures ont fait sortir de terre bâtiments, réservoirs, autoroutes et nouvelles villes. Autant de chantiers qui ont métamorphosé la physionomie de notre île et qui lui ont permis de faire face aux défis du dernier siècle. Ces 25 dernières années nu0026rsquo;ont toutefois pas été une sinécure. Le secteur a souvent été sévèrement affecté par des soubresauts économiques qui ont parfois fait craindre le pire.u003c/pu003eu003cpu003eAlors quu0026rsquo;en 2009, le secteur affichait une croissance de 5,9 %, ce chiffre nu0026rsquo;a depuis cessé du0026rsquo;évoluer pour atteindre 6,6 % en 2013. Une contre-performance inquiétante atténuée depuis puisquu0026rsquo;en 2015, une décroissance de 2 % était enregistrée, suivie du0026rsquo;une croissance de 0 % en 2016.u003c/pu003eu003cpu003eFin 2012, le taux du0026rsquo;endettement du secteur su0026rsquo;élevait à Rs 67,6 milliards. Pire, lu0026rsquo;on craignait même, il y a deux ans, lu0026rsquo;éclatement du0026rsquo;une bulle immobilière. Fort heureusement, ce scénario ne su0026rsquo;est pas matérialisé même si certains projets du0026rsquo;envergure ont été annulés ou reportés. Lu0026rsquo;éclatement du0026rsquo;une bulle immobilière aurait eu des conséquences catastrophiques quand on sait quu0026rsquo;en 2015, le secteur de la construction était le troisième plus gros employeur du pays avec 46 300 salariés. Pour soutenir sa croissance, le secteur a, par ailleurs, pu su0026rsquo;appuyer sur le développement de projets hôteliers, ainsi que des villas de luxe. Les opérateurs, conscients des défis quu0026rsquo;il leur faudra relever pour renouer avec la croissance, prévoient pour 2017 de reprendre du poil de la bête.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eUne plateforme pour les opérateursu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eFace à lu0026rsquo;importance prise par le secteur de la construction dans lu0026rsquo;économie locale, Business Magazine a très rapidement souhaité lui dédier un supplément, baptisé Immobilier u0026amp; Construction. Ce bimestriel gratuit a pour objectif de mettre en lumière les projets innovants, les défis, mais également les problématiques de lu0026rsquo;industrie.u003c/pu003eu003cpu003eAujourdu0026rsquo;hui, les principaux acteurs de lu0026rsquo;industrie font entendre leur voix dans ce supplément. Il voit en cette plateforme un moyen efficace de partager leur vision de lu0026rsquo;industrie ainsi que leur expertise. Les principaux opérateurs ont compris non seulement lu0026rsquo;importance du0026rsquo;être à lu0026rsquo;écoute du marché, mais également la nécessité du0026rsquo;expliquer leur démarche. Car à lu0026rsquo;heure où le pays nu0026rsquo;est aucunement à lu0026rsquo;abri des difficultés économiques causées par la crise venue du0026rsquo;Europe, les opérateurs de lu0026rsquo;immobilier savent quu0026rsquo;ils doivent su0026rsquo;ouvrir, innover et communiquer. Cu0026rsquo;est ainsi que les grands patrons du secteur se succèdent chaque semaine pour partager leur expertise et faire découvrir aux lecteurs de Business Magazine les projets innovants qui témoignent une fois de plus du savoir-faire mauricien. Et ce savoir-faire justement, votre magazine continuera à le mettre à lu0026rsquo;honneur, numéro après numéro.u003c/pu003e
Immobilier : témoin privilégié de l’évolution de l’industrie
