u003cp style=text-align: justify;\u003ePremière marina résidentielle de Maurice, La Balise Marina a ouvert ses portes à ses premiers résidents cette semaine, avec l’achèvement de sa première phase. La semaine dernière, on a remis les clés des premières résidences à leurs propriétaires. Sitôt qu’ils les auront meublées, ils pourront y emménager.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eAu total, ce sont 55 unités qui seront livrées au cours des prochains mois, selon un programme préétabli en fonction de la disponibilité des propriétaires.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eAprès d’importants travaux menés depuis novembre 2009, la fin de construction de la première phase marque un tournant décisif pour ce développement.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eu003cstrongu003eZone de 12,8 hectaresu003c/strongu003eu003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003e«u003cemu003e La Balise Marina passe désormais du stade de développement en construction à celui d’un lieu de vie habité et opérationnel. Cette transition est d’une importance majeure pour nous car cela signifie, d’une part, que nous avons tenu nos promesses auprès de nos acquéreurs actuels et, d’autre part, que la commercialisation de la seconde et dernière phase de ce projet, en 2013, sera significativement facilitée car les futurs acquéreurs auront la possibilité d’apprécier, de façon concrète, le cadre de vie idyllique qu’offre La Balise Marina u003c/emu003e», souligne Dominic Dupont, directeur général de ce projet IRS sis à Rivière-Noire.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eSur une superficie de 12,8 hectares, La Balise Marina est un développement immobilier unique proposant 113 unités résidentielles (96 duplex et 17 villas), en pleine propriété, avec un accès direct sur le lagon. Autre atout majeur : sa localisation idéale en plein coeur de Rivière-Noire et de toutes ses facilités.u003c/pu003eu003cp style=text-align: justify;\u003eDès 2013, le développement verra naître un centre commercial, un centre sportif ainsi que Le Sunset, un espace exclusif dédié aux résidents de la marina, comprenant un spa, un Kids Club, une réception, un restaurant ou encore une piscine.u003c/pu003eu003cdiv style=background-color: rgba(96, 56, 20, 0.2); border: 1px solid grey; padding: 10px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;\u003eu003cstrongu003eInvestissement de Rs 4,7 milliardsu003c/strongu003eu003cbru003eu003cbru003eC’est le groupe ENL qui est le promoteur du projet La Balise Marina. Il a pour partenaire financier Investec (Mauritius) et le MCB Equity Fund. Le coût global du projet est de Rs 4,7 milliards.u003cbru003eu003cbru003eLa Balise Marina consiste en 113 unités résidentielles, soit 17 villas de 450 m² chacune et 96 duplex de 185 m² chacun. Les résidences ont chacune un accès direct aux canaux et aux bassins. C’est General Construction qui a mené à bien la première étape des travaux et qui se chargera de la suite.u003c/divu003eu003cdiv style=background-color: rgba(96, 56, 20, 0.2); border: 1px solid grey; padding: 10px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;\u003eu003cstrongu003eLe Ridge et le River Spirit en gestation à Floréalu003c/strongu003eu003cbru003eu003cbru003eu003cimg alt=\ class=imgFloatRight src=/sites/www.businessmag.mu/files/uploads/1061/000.png style=width: 300px; height: 196px;\u003eDeux projets de développement résidentiel sont en gestation à Floréal. Il s’agit du Ridge et du River Spirit. Le Ridge est un complexe de 8 appartements entièrement équipés et comprenant deux duplex et un penthouse. Les appartements sont construits sur un terrain d’une superficie de 222 toises. Ils sont d’une superficie de 150 m2. Alors que les duplex sont de 186 m2. Quant au River Spirit, c’est un bloc d’appartements avec des unités de trois chambres à coucher et deux salles de bains. Elles sont d’une superficie de 167 à 175 m2. Les cuisines sont équipées d’un plan de travail en granit, d’appareils électroménagers intégrés et de hottes aspirantes.u003c/divu003e
La Balise Marina Livraison des premières villas
