“ Le marché asiatique est vital pour le tourisme mauricien et la construction ”

u003cpu003eu003cstrongu003eCu0026rsquo;est un fait : le tourisme et lu0026rsquo;immobilier tournent au ralenti. Pour y remédier, Damian Hamp-Adams, u0026laquo;u0026nbsp;Sales and Marketing Manageru0026nbsp;u0026raquo; du projet Azuri, avance que Maurice gagnerait à miser sur le marché asiatique.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBu003c/strongu003eu003cstrongu003eUSINESSMAG. u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003eLa construction et le tourisme bénéficieraient-ils du0026rsquo;une hausse dans le nombre de projets immobiliers ciblant les étrangersu0026nbsp;? Quelle est la contribution du0026rsquo;Azuri à ces secteursu0026nbsp;?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eCu0026rsquo;est aux autorités régulatrices de se pencher sur la question. Azuri, pour sa part, est le premier projet IRS où le complexe hôtelier et les résidences opèrent de manière intégrée. Lu0026rsquo;hôtel se chargera de la gestion du syndicat de location pour les 100 unités en vente. De ce fait, les propriétaires des résidences Azuri bénéficieront du0026rsquo;un retour sur investissement géré par uneu0026nbsp;société professionnelle de location à court terme.u0026nbsp;Aujourdu0026rsquo;hui, le marché touristique se tourne vers la location du0026rsquo;appartements, de u003cemu003epenthousesu003c/emu003e ou encore de maisons de ville qui offrent les facilités du0026rsquo;un hôtel cinq étoiles.u003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBUSINESSMAG. u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003eIl nu0026rsquo;y a pas si longtemps, le gouvernement qualifiait les projets de marina du0026rsquo;opportunités du0026rsquo;investissement pour répondre aux besoins du0026rsquo;embarcation des propriétaires de bateaux.u0026nbsp;Certains sites ont été identifiés. Comptez-vous vous lancer dans un tel projetu0026nbsp; après Azuriu0026nbsp;?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eNous offrons actuellement ce service aux propriétaires des résidences Azuri. En sus de lu0026rsquo;amarrage, les services suivantsu0026nbsp;seront proposés : conciergerie, préparation quotidienne des embarcations, mise en cale sèche et entretien mécanique, entre autres. Lu0026rsquo;Indian Ocean Real Estate Company (IOREC), en tant que promoteur, dispose du0026rsquo;un portefeuille de terres et certaines des opportunités de développement identifiées par lu0026rsquo;entreprise pourraient éventuellement comprendre une marina.u003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBUSINESSMAG.u0026nbsp; u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003eQuel regard portez-vous sur le ralentissement des projets résidentiels de luxeu0026nbsp;? u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eTout du0026rsquo;abord, je ne pense pas quu0026rsquo;il y ait un ralentissement. Il est important de comprendre la complexité de la mise en place du0026rsquo;un projet IRS, avant de démarrer le processus de vente, débuter la construction et enfin du0026rsquo;obtenir les recettes de vente. Dans le cas du projet Azuri, par exemple, une lettre du0026rsquo;autorisation doit être émise par les autorités, la certification IRS doit être obtenue, de même que tous les permis, dont le u003cemu003eBuilding and Land Use Permitu003c/emu003e et lu0026rsquo;u003cemu003eEnvironmental Impact Assessmentu003c/emu003e.u003c/pu003eu003cpu003eEn outre, la barre des 65 % de vente doit être atteinte en se basant uniquement sur les plans afin que la banque émette lau0026nbsp;garantie financière du0026rsquo;achèvement. Cu0026rsquo;est uniquement après avoir coché toutes ces cases que la construction est lancée et que le système de vente en état futur du0026rsquo;achèvement peut commencer. Par la suite, les actes de vente sont signés par les clients.u003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBUSINESSMAG. u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003eQuels sont les projets futurs de lu0026rsquo;IOREC ?u003c/strongu003eu003cstrongu003e Seront-ils différents de ce quu0026rsquo;on trouve actuellement sur le marchéu0026nbsp;?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eCertains projets sont au stade de préparation. Notre objectif est de toujours proposer des concepts qui nous permettent de garder une longueur du0026rsquo;avance sur nos concurrents. Pour lu0026rsquo;instant, Azuri est un gros projet et nous allons nous concentrer sur le développement de son école internationale après la phase de développement résidentiel.u003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBUSINESSMAG. u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003eComment percevez-vous lu0026rsquo;évolution des résidences de luxe dans les cinq prochaines années ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eNous pensons quu0026rsquo;il est impératif quu0026rsquo;un grand groupe hôtelier soit impliqué et puisse soutenir un projet résidentiel de luxe, de manière à apporter de la valeur aux opérations et à la revente. Le marché asiatique est vital pour le tourisme mauricien et la construction. Cet objectif a été clairement renforcé par les vols directs vers la Chine.u003c/pu003eu003cpu003eCu0026rsquo;est cette analyse de la situation qui nous a poussés vers un partenariat avec le groupe Centara International Management qui a une forte présence sur le marché asiatique et compte un parcours impressionnant dans le secteur hôtelier.u003c/pu003e