Business Magazine

Montebello Smart City ville intelligente à la périphérie de la capitale

«Live-Work-Feel». C’est le concept autour duquel s’articule la Montebello Smart City. Le projet vise à redéfinir le concept de vie urbaine en fusionnant le travail et la vie dans un environnement naturel et serein.

LE 1ER JUILLET dernier a vu le coup d’envoi des travaux de la Montebello Smart City. Ce projet de ville intelligente dans la périphérie de PortLouis nécessitera un investissement d’environ Rs 900 millions pour la première phase de son développement. À terme, ce projet en deux phases générera environ 6 500 emplois.

MaxCity Properties et HV Holdings sont les principaux promoteurs de cet important projet de développement immobilier. Elles ont puisé dans leur expertise et leurs solides connaissances du marché immobilier pour concevoir cette smart city. Les deux investisseurs ont confié à MaxCity Asset Managers, la branche gestionnaire des projets de MaxCity, la supervision de l’exécution du projet et de sa promotion. MaxCity Asset Managers gère également l’ensemble des propriétés de MaxCity Properties telles que 1 CyberCity, Grand Baie La Croisette, One Cathedral Square, entre autres.

Un lieu de vie intégrant le style de vie urbain, les loisirs et la nature

La Montebello Smart City, future ville intelligente, sera située entre l’autoroute M1 et la Grande Rivière Nord-Ouest. Ce site offre une connectivité accrue avec les deux principaux pôles économiques de l’île : Port-Louis, vers le Nord, et la cybercité d’Ébène au Sud. Cette connectivité sera encore améliorée grâce à la nouvelle route – avec le nouveau pont en phase de finalisation surplombant la Grande Rivière Nord-Ouest – qui reliera bientôt la route A1 et l’autoroute M1.

LIEN AVEC LA NATURE

La situation géographique n’est pas le seul atout de ce site. Dans un écrin de verdure unique, il est à la fois proche de zones d’intense activité urbaine tout en étant retiré et paisible. Traversant le site au milieu, le ruisseau St Louis est conservé en tant qu’atout environnemental. La création d’une zone tampon longeant le ruisseau favorisera ce lien avec la nature si essentiel à l’équilibre des résidents et des employés. La Montebello Smart City se veut un lieu de vie exceptionnel, intégrant le style de vie urbain, les loisirs et la nature.

La Montebello Smart City s’inscrit dans un environnement déjà développé. Avec une éventuelle population active estimée à plus de 10 000 personnes, cette ville intelligente favorisera la création d’entreprises et d’emplois de par son intégration avec l’économie et le tissu urbain. À terme, ce projet générera environ 6 500 emplois et sera réalisé en deux phases.

Dans un premier temps, les travaux porteront sur le développement du ‘hub commercial’ de la smart city, situé dans la partie nord du site, la plus accessible depuis les différents axes routiers. Il comprendra, entre autres, des espaces bureaux et des showrooms, un centre commercial, un quartier résidentiel (villas, maisons et appartements), des immeubles de bureaux et éventuellement un business hôtel. L’artère principale sera un des points de repère essentiels de la Montebello Smart City ; elle abritera le centre commercial ainsi que les zones piétonnes. À l’avenir, les résidents pourront aussi profiter d’un centre de remise en forme doté des dernières installations sportives.

Exit mobile version