Northgate Residence : appartements de haut standing à Grand-Baie

Sur le plan de la qualité, Northgate Residence n’a rien à envier à un RES, se félicite Reetesh Dhaliah, le jeune directeur de Garden Court Properties, le promoteur de ce projet résidentiel haut de gamme à Chemin Vingt Pieds, Grand-Baie.

Pour son premier projet immobilier, Reetesh Dhaliah n’a pas fait les choses à moitié. Avec son équipe technique, il a effectué un travail de minutie, qui lui aura coûté deux ans, pour concevoir Northgate Residence. Ce projet, qui a nécessité des investissements de près de Rs 200 millions, comprendra vingt-sept appartements.

La pose de la première pierre a eu lieu il y a deux semaines. Les travaux seront achevés en décembre 2013. Ils sont entrepris par le constructeur China Jiangsu, qui compte parmi ses références l’hôtel Intercontinental et Les Villas Valriche.

Northgate Residence comprend deux blocs d’appartements, avec au total vingt-sept unités résidentielles. Il y aura 11 appartements de deux chambres à coucher, 12 autres de trois chambres à coucher. Et 4 penthouses.

Les prix sont comme suit : Rs 6 millions pour les unités de deux chambres à coucher, Rs 8 millions pour le modèle à trois chambres à coucher. Alors que les penthouses sont à Rs 8 millions.

Jusqu’ici, l’exercice de marketing a été un succès. En l’espace de six semaines, 40 % du projet a été vendu. Ce qui a permis au promoteur d’avoir la masse critique nécessaire pour aller de l’avant avec la construction. Quelle est la clientèle ciblée ?

Le profil des résidents

A cette question, Reetesh Dhaliah répond que Northgate Residence est destinée surtout aux Mauriciens qui aspirent au confort et à un niveau de vie élevé.

Parmi ses clients, le promoteur compte déjà des retraités mauriciens établis outre-mer, qui ont fait l’acquisition d’une résidence secondaire en investissant dans Northgate Residence ou encore des jeunes cadres.

« Nous n’avons pas transigé sur la qualité. Nous avons conçu ce projet pour les Mauriciens. Nous voulons qu’ils aient du ‘value for money’. En 2012, il n’y a rien de mieux qui a été fait en termes de qualité. Avec la gamme de services qu’on offre, le Mauricien va payer avec le sourire », souligne Reetesh Dhaliah.

Le design des appartements est contemporain, moderne et écologique. Il a été conçu par l’architecte Bernard Desmarais. L’atout de Northgate Residence réside aussi dans le partenariat que le promoteur a conclu avec des marques de renom, pour standardiser l’aménagement intérieur et son service après-vente.

L’aménagement du salon et de la salle à manger est signé Château d’Ax. Pour la cuisine, la finition est de Schmidt. La chambre à coucher sera aménagé par Villabee Déco. Pour les toilettes et les équipements sanitaires, les finitions seront apportées par Grohe et Kohler.

Le promoteur s’assure que les résidents pourront bénéficier des meilleurs prix pour leur aménagement auprès des marques associées au projet. Tout l’habillage de l’appartement devrait coûter grosso modo autour de Rs 300 000.

Concernant la sécurité, un système de gardiennage sera disponible, de même que le contrôle d’accès à travers des caméras CCTV ou encore l’installation d’interphones.

Northgate Residence sera, par ailleurs, un espace résolument écologique. Tous les appartements seront dotés d’un chauffe-eau solaire. L’air conditionné sera de type Inverter Type et permettra d’économiser jusqu’à 50 % d’énergie.

Côté lifestyle, chaque résident aura accès à une salle de sauna, à un gymnase. Et aura également droit à un jardin privé et à une piscine commune. L’autre attrait de Northgate Residence est que chaque bloc d’appartement disposera d’un ascenseur.

Northgate Residence n’est qu’une première étape pour Garden Court Properties. Le promoteur compte un autre projet en gestation à Rivière-Noire.

Option locative

Faire l’acquisition d’un appartement à Northgate Residence est aussi un investissement, comme le souligne Reetesh Dhaliah. À travers Jawitz Properties, le promoteur offre la possibilité aux résidents de louer leurs appartements pendant qu’ils ne les occuperont pas. Les résidents devront s’y prendre à l’avance et informer Jawitz Properties quand ils souhaiteraient louer leurs appartements. Celle-ci s’occupera de trouver des locataires.