u003cpu003eu003cstrongu003eLe village de Rose-Belle verra sortir de terre dans les mois à venir un centre commercial faisant la part belle à la détente en famille et à la culture. Une initiative du groupe Apavou qui se veut novatrice dans cette partie du pays.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eRs 600 millions.Cu0026rsquo;est le montant estimé des investissements nécessaires à la construction du Plaisance Family Shopping Village à Rose-Belle, dans le sud de lu0026rsquo;île. Il su0026rsquo;agit du0026rsquo;un projet du0026rsquo;envergure initié par le groupe Apavou à travers sa filiale Apavou Immobilier. Les travaux démarreront du0026rsquo;ici à la fin de lu0026rsquo;année alors que le projet sera livré dans sa totalité au troisième trimestre de 2017.u003c/pu003eu003cpu003eLu0026rsquo;enjeu est de tailleu0026nbsp;: le Plaisance Family Shopping Village comprendra un hypermarché du0026rsquo;une superficie de 3 000 m2, une centaine de magasins, un u0026laquo;food courtu0026raquo; de même que des restaurants, un parc automobile pour le lavage et la réparation des véhicules et une aire de stationnement du0026rsquo;une capacité de 876 places.u003c/pu003eu003cpu003eLe complexe commercial sera construit sur un terrain loué à bail auprès de Rose-Belle Sugar Estate. En fait, le groupe Apavou a racheté un projet immobilier proposé par des promoteurs sud-africains et qui devait voir le jour sur ce terrain. Ce développement nu0026rsquo;ayant jamais abouti, Apavou Immobilier a décidé du0026rsquo;y ériger son propre modèle de centre commercial.u003c/pu003eu003cpu003eu0026laquo;u003cemu003eNous avons voulu nous donner les moyens du0026rsquo;attirer les gens du Sudu003c/emu003eu0026raquo;, indique San Cooroopdass, Managing Director du0026rsquo;Apavou Immobilier. Dans cette optique, lu0026rsquo;une des particularités du projet est un espace de 5 000 m2 dédié aux loisirs. Lu0026rsquo;on y trouvera, entre autres, une aire de jeu pour les enfants, des promenades et un espace culturel où les artistes pourront organiser des expositions, des mini-concerts et même des séances de théâtre de rue, avance Sanjiva Ramsamy, responsable commercial du projet.u003c/pu003eu003cpu003eLe Plaisance Family Shopping Village mettra, par ailleurs, lu0026rsquo;accent sur les considérations écologiques, soutient San Cooroopdass. À titre du0026rsquo;exemple, les eaux pluviales seront récupérées pour des besoins du0026rsquo;arrosage alors que des panneaux photovoltaïques seront aménagés afin de réduire les coûts énergétiques du complexe. Des matériaux écologiques seront aussi privilégiés lors de la construction.u003c/pu003eu003cpu003eu0026laquo;À travers ce projet, le groupe Apavou veut faire quelque chose de différent et de bien dans le paysage du Sudu0026nbsp;; créer un espace pour la culture mauricienneu0026raquo;, soutient San Cooroopdass avant du0026rsquo;ajouter que u0026laquo;u003cemu003ece projet apportera beaucoup aux Mauriciensu003c/emu003eu0026raquo;. Lu0026rsquo;une de ses retombées est quu0026rsquo;il devrait générer environ 200 emplois directs durant la phase de construction et près de 1 000 emplois directs et indirects par la suite.u003c/pu003eu003cpu003eSoulignons que des études ont été menées en vue du0026rsquo;évaluer la viabilité du Plaisance Family Shopping Village. Une zone du0026rsquo;achalandage de plus de 250 000 habitants a ainsi été délimitée. Des études ont démontré, en outre, le manque de loisirs et du0026rsquo;accès aux commerces dans le sud de lu0026rsquo;île, fait ressortir Sanjiva Ramsamy.u003c/pu003eu003cpu003eInterrogé quant à la concurrence directe dont le projet du groupe Apavou pourrait faire lu0026rsquo;objet au vu de la proximité du Vieux Moulin, le seul centre commercial du village, Sanjiva Ramsamy insiste sur le fait que lu0026rsquo;offre du Plaisance Family Shopping Village se veut totalement différenteu0026nbsp;: u0026laquo;u003cemu003eLe Vieux Moulin a répondu à un certain besoin à un certain moment. Notre offre est plus axée sur le concept de détente en famille, et ensuite sur le shoppingu003c/emu003eu0026raquo;.u003c/pu003e
Plaisance Family Shopping Village : Diversifier l’offre commerciale du sud de l’île
