u003cpu003eu003cstrongu003eLe président de la Compagnie de Mont Choisy parle de son projet résidentiel qui sera développé sur 700 arpents dans le Nord. Axé autour du0026rsquo;un golf, ce world-class resort proposera un style de vie unique aux acquéreurs.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG.u003c/spanu003e Présentez-nous la Compagnie de Mont Choisy et sa vision dans le domaine de lu0026rsquo;immobilier.u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eLa Compagnie de Mont Choisy est un domaine familial du0026rsquo;environ 1800 arpents dans le nord de lu0026rsquo;île que mon grand-père et ses proches ont acquis avant la Seconde Guerre mondiale. Après plus de 75 ans du0026rsquo;activité agricole, notre conseil du0026rsquo;administration a décidé de transformer environ 700 arpents des terres de la compagnie en un world-class resort axé autour du0026rsquo;un golf et proposant des services annexes. Il offrirau0026nbsp;un cadre de vie unique aux étrangers comme aux Mauriciens. Afin de mener à bien ce projet, nous avons fait équipe avec des professionnels de haut calibre tout en nous assurant que le résultat final sera non seulement conforme à nos objectifs financiers mais quu0026rsquo;il créera aussi beaucoup de richesse pour notre pays en respectant nos valeurs familiales et sociétalesu0026hellip;u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG.u003c/spanu003e Quelle sera la particularité de ce projet ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eNous avons du0026rsquo;abord un emplacement exceptionnel qui fait à la fois partie de Grand Baie, de Mon Choisy, de Trou aux Biches et de Triolet. Nous tenonsu0026nbsp;aussi à faireu0026nbsp;la part belle à la qualité de vie sur notre domaine à travers un golf de haute facture qui sera avant tout agréable et autour duquelu0026nbsp;su0026rsquo;articuleront des activités de plein air telles que la marche, le jogging, le VTT, le tennis et lu0026rsquo;équitation. Notreu0026nbsp;golf sera très u0026laquo;u0026nbsp;vertu0026nbsp;u0026raquo; puisquu0026rsquo;il sera arrosé par lu0026rsquo;eau que nous rachèterons de la station du0026rsquo;épuration de la Wastewater Management Authority jouxtant nos terres. Nous préservons et valorisons notre cœur historique et nos ruines qui nous racontent la vie à lu0026rsquo;île Maurice du0026rsquo;il y a 100 ans. Nous partageons notre passion du0026rsquo;agriculteur en conservantu0026nbsp;ou en développant notre ferme, nos vergers, notre nature endémique, indigène et exotique et même une culture du0026rsquo;aloès. Last but not least, nous voulons offrir à nos clients lu0026rsquo;accès à un beach club privé à Trou aux Biches…u003c/pu003eu003cpu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eu003cstrongu003eBUSINESSMAG. u003c/strongu003eu003c/spanu003eu003cstrongu003ePlusieurs projets immobiliers haut de gamme se sont retrouvés en difficulté ces derniers mois. Comment le vôtre sera-t-il un succèsu0026nbsp;?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eSans vouloir paraître prétentieux, je vous dirai que le projet de la Compagnie de Mont Choisy marche déjà car à ce jour, nous avons réalisé des préventes de plus de Rs 4 milliards et avons reçu suffisamment de dépôts pour démarrer. Une fois les derniers permis des ministères concernés obtenus, le Board of Investment émettra notre certificat du0026rsquo;Integrated Resort Scheme (IRS) et nous pourrons donner le premier coup de pioche à notre projet. Si tout se passe comme nous lu0026rsquo;espérons, ce sera avant la fin de lu0026rsquo;année.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG.u003c/spanu003e Le segment IRS/Real Estate Scheme (RES) souffre-t-il, selon vous, du0026rsquo;un phénomène de saturation à Maurice ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eJe pense que le secteur a été beaucoup secoué par la crise mondiale mais nous constatons une certaine reprise en 2014, en particulier auprès de la clientèle françaiseu0026hellip;u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG.u003c/spanu003e Parlez-nous des différentes unités résidentielles du projet. Combien coûtent-elles ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eNous avons commercialisé des villas, des appartements et des penthouses donnant sur le golf ou à lu0026rsquo;intérieur de notre parc. Les superficies de nos produits dits standardu0026nbsp;varient de 150 mu003csupu003e2u003c/supu003eu0026nbsp;pour un appartement de deux chambres à coucher à plus de 900 mu003csupu003e2u003c/supu003eu0026nbsp;pour une villa, sans compter la piscine sur mesure, pour les clients qui souhaitent en avoir une.u0026nbsp;u003c/pu003eu003cpu003eNos prix sont raisonnables pour des produits raffinés portant la signature de lu0026rsquo;architecte de renommée mondiale Stefan Antoniu0026nbsp;: ils commencent à Rs 17,9 millions. Une description détaillée des prestations offertes et les prix des produits sont affichés sur notre site web – www.montchoisy.com.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003ePouvez-vous nous donner des détails des réservations à ce stade ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eÀ ce jour, nous avons réalisé la prévente de plus de 80 % des unités de la Phase 1 de notre projet et de 100 % des villas de la Phase 2 à travers des contrats de réservation. Un certain nombre de clients potentiels attendent, en outre, le lancement de villas additionnelles.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG.u003c/spanu003e Dans quelle mesure la collaboration entre les secteurs public et privé est-elle nécessaire dans le cadre du0026rsquo;un projet comme le vôtre ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eUn projet de cette envergure ne peut se réaliser que si le privé et le public décident de collaborer. Son impactu0026nbsp;sur le développement du pays est tel quu0026rsquo;il est normal quu0026rsquo;en dehors du0026rsquo;une top team du0026rsquo;investisseurs et de prestataires de services du privé, nous ayons aussi et surtoutu0026nbsp;besoinu0026nbsp;de la réactivité et des compétences des responsables des ministères et organismes concernés, de lu0026rsquo;appui des décideurs politiques et même parfois de la driving force de notre Premier ministre. Nous nu0026rsquo;en serions pas là aujourdu0026rsquo;hui sans ce gros travail du0026rsquo;équipe.u003c/pu003e
Vincent Rogers: « Nous créons un ‘world-class resort’dans le Nord »
