20%. C’est la baisse qu’a enregistré le prix de l’immobilier à New York ces six dernières années. Une tendance encore accentuée depuis le début de la crise sanitaire en 2020. Cela dit, les professionnels du secteur s’accordent à reconnaître que plusieurs raisons expliquent cette tendance à la baisse. L’une d’entre elle n’est autre que la bulle spéculative qui s’est emparé, ces dernières années, ce certains quartiers exclusifs de Big Apple. Les prix de certains bien était en effet complètement déconnecté du marché, faisant ainsi chuter le cours du mètre carré depuis que les acheteurs se sont faits plus rare dans le sillage de la crise économique. À Manhattan par exemple, où les prix ont reculé de 4%, les biens restent dorénavant sur le marché 96 jours avant de trouver preneurs, soit 10 jours de plus qu’en 2019. Le prix du mètres carrés dans d’autres quartiers huppés, à l’image de Tribeca de SoHo, demeure constant. Il faut compter en moyenne YSD 2,6 millions pour un bien.
New York : le marché immobilier en berne
