u003cpu003eLe Chairman de Business Parks of Mauritius Ltd (BPML) affiche la satisfaction quant à lu0026rsquo;évolution de la cybercité du0026rsquo;Ébène dont la société assure la gérance. Dans un contexte économique difficile, le taux de remplissage des bâtiments du parc du0026rsquo;affaires est en effet de plus de 80 %.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eDans quel but Business Parks of Mauritius Ltd (BPML) a-t-elle été créée ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eBPML est une société gouvernementale fondée en 2001 dans le but de développer les parcs du0026rsquo;affaires de lu0026rsquo;île et le secteur des technologies de lu0026rsquo;information et de la communication (Tic). Lu0026rsquo;avènement de la cybercité du0026rsquo;Ébène, par exemple, à lu0026rsquo;initiative de BPML, fait partie intégrante du projet de transformation de Maurice en cyberîle.u003c/pu003eu003cpu003eIl faut avouer que ce projet a démarré lentement, les promoteurs étant peu intéressés au départ. Il a fallu revoir la stratégie de la compagnie et mettre en place des conditions plus souples pour attirer les entreprises.u0026nbsp; Graduellement, lu0026rsquo;offshore, le secteur financier et les banques y ont trouvé leur compte alors quu0026rsquo;un Knowledge Hub a émergé avec lu0026rsquo;installation de centres de formation destinés aux études supérieures. Aujourdu0026rsquo;hui, le succès de la cybercité est indéniable et BPML est stable et profitable.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003ePouvez-vous nous en dire davantage sur la situation financière de la société ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eDepuis six ans maintenant, la compagnie est devenue profitable et les profits vont croissant. En 2013, le groupe BPML a réalisé des profits de Rs 158 millions et 2014 su0026rsquo;annonce encore meilleur avec des profits estimés à Rs 170 millions. La société gère aussi des actifs du0026rsquo;environ Rs 7 milliards. Une telle performance aurait été impossible sans lu0026rsquo;efficience de lu0026rsquo;équipe de management. Il su0026rsquo;agit maintenant de maintenir un u0026laquo; cash flow u0026raquo; confortable afin de préserver une situation financière saine.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eLa cybercité, vous lu0026rsquo;avez dit, est un succès. Quelles en sont, selon vous, les raisons ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eEn parlant de succès, ju0026rsquo;aimeraisdu0026rsquo;abord rappeler que BPML a remporté le trophée de Best Business Hub-Africa 2014 décerné par The New Economy de Londres. Cette réussite est due à deux principaux facteurs.u003c/pu003eu003cpu003eEn premier lieu, la cybercité offre tous les avantages requis pour opérer dans des conditions optimales. Idéalement située, au centre de lu0026rsquo;île, avec un accès facile à lu0026rsquo;autoroute, elle comporte des infrastructures de niveau international. Celles-ci répondent parfaitement aux exigences des opérateurs de Business Process Outsourcing (BPO), Knowledge Process Outsourcing (KPO) et des développeurs de logiciels. En effet, sur le site du0026rsquo;Ébène, la fourniture électrique et les bandes passantes sont très fiables. De grosses pointures internationales telles Accenture, TNT, Huawei, Ceridian, Microsoft et Orange ont vu juste en portant leur choix sur la cybercité ; cu0026rsquo;est aujourdu0026rsquo;hui une adresse incontournable à Maurice, à lu0026rsquo;instar de Bangalore en Inde.u003c/pu003eu003cpu003eEn deuxième lieu, le succès de la cybercité est le fruit du0026rsquo;une gestion saine des actifs de la société impliquant un plan du0026rsquo;action solide et bien détaillé.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eQuu0026rsquo;en est-il du taux du0026rsquo;occupation des cybertours de BPML et des autres bâtiments du0026rsquo;Ébène ?u0026nbsp;u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eLes Cyber Towers 1 et 2 de BPML affichent pratiquement complet, ce qui est très encourageant. Elles représentent à elles seules 60 000 m2 du0026rsquo;espaces bureaux et sont occupées par une soixantaine du0026rsquo;entreprises. Autrement, la cybercité compte une quarantaine de bâtiments, de construction récente. Leur taux de remplissage est supérieur à 80 %. Enfin, la construction de sept bâtiments supplémentaires, de plus de dix niveaux chacun, su0026rsquo;achèvera en 2015.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003ePensez-vous quu0026rsquo;à terme, Ébène pourrait supplanter Port-Louis comme capitale de Maurice ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eIl est certain quu0026rsquo;Ébène se développe rapidement et devient de plus en plus u0026laquo; business friendly u0026raquo;. Le nombre de gens qui y travaillent ne cesse du0026rsquo;augmenter, de même que celui des firmes y opérant en mode 24/7. Néanmoins, je pense que Port-Louis restera encore longtemps la capitale administrative de Maurice.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eNe craignez-vous pas quu0026rsquo;à un certain moment, la demande surpasse lu0026rsquo;offre en termes du0026rsquo;espaces bureaux disponibles, à la cybercité ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eJe ne nierai pas que la demande du0026rsquo;espaces bureaux à Ébène nu0026rsquo;arrête pas de grimper. De dix entreprises en 2005, la cybercité en abrite désormais plus de 300. Pas moins de 20 000 personnes y travaillent tandis que les estimations initiales su0026rsquo;élevaient à un maximum de 30 000. Mais ce chiffre devrait être une réalité avec lu0026rsquo;achèvement des sept projets annoncés pour 2015 et qui représentent une surface additionnelle de 100 000 m2 pour les espaces bureaux. Ces travaux constituent un défi que BPML compte relever.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eLa circulation à Ébène demeure un vrai problème. Dans quelle mesure le projet de Parking Tower, en cours de réalisation, pourra-t-il le résoudre ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eEn effet, la construction du0026rsquo;une Parking Tower de six niveaux au coût de Rs 370 millions a déjà démarré. Elle sera prête dans dix mois et mettra en location 900 parkings couverts et sécurisés. À ce moment-là, les 400 automobilistes qui refusent pour lu0026rsquo;instant de se servir des aires de stationnement réglementaires auront à u0026laquo; déménager u0026raquo; pour assainir la circulation.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eBPML a-t-elle prévu de mettre en place du0026rsquo;autres infrastructures à la cybercité pour offrir un cadre plus agréable à ceux qui la fréquentent ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eUn contrat de Rs 22 millions a été octroyé à la firme Gamma Construction pour mener à bien une série de travaux à la cybercité. Ainsi, la construction de ronds-points, de drains, de trottoirs et du0026rsquo;abribus de même que la réfection du système de signalisation sont à lu0026rsquo;ordre du jour. Des espaces verts seront également aménagés et les employés de bureau auront bientôt à leur disposition un centre de remise en forme.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eLa cybercité fait la part belle aux entreprises du secteur des Tic-BPO. Quelle est votre analyse de leur performance ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eSi notre performance est honorable dans le secteur touristique et dans celui du textile et de lu0026rsquo;habillement, je suis du0026rsquo;avis que nous avons encore du chemin à faire pour ce qui est des Tic et du Seafood Hub, par exemple. Dans le textile, nous avons évolué vers le haut de gamme, mais tel nu0026rsquo;a pas été le cas dans du0026rsquo;autres secteurs. Il est impératif de viser lu0026rsquo;excellence et pour ce faire, aider à lu0026rsquo;émergence de business leaders en ayant recours à des formateurs qualifiés.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eQuu0026rsquo;en est-il du rôle de la recherche et du développement dans cette quête du0026rsquo;excellence ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eLa recherche et lu0026rsquo;innovation sont considérées comme des atouts dans la perspective du0026rsquo;une économie à revenu élevé. Toutefois, ju0026rsquo;estime quu0026rsquo;il est plus important du0026rsquo;importer les nouvelles technologies et les idées novatrices qui ont fait leurs preuves ailleurs et de les adapter localement. Une nouvelle génération du0026rsquo;entrepreneurs pourra mettre en valeur ces idées.u0026nbsp;u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eLe partage de connaissances peut se faire dans lu0026rsquo;autre sens égalementu0026hellip;u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eEffectivement, les réalisations de BPML pour ce qui est des infrastructures nécessaires aux activités du secteur des Tic-BPO ont contribué à la faire connaître au-delà des côtes mauriciennes. Aussi, une dizaine de pays du0026rsquo;Afrique ont déjà fait appel à notre expertise dans le passé et plus récemment, nous avons accueilli des délégations du Kenya, de la Namibie, du Ghana et de Madagascar. Celles-ci nu0026rsquo;ont pas manqué de saluer notre savoir-faire et notre professionnalisme. BPML espère accompagner ces pays dans le développement de leurs propres infrastructures liées aux Tic-BPO à lu0026rsquo;avenir.u003c/pu003eu003cpu003eu003cstrongu003eu003cspan style=color:#ff8c00;\u003eBUSINESSMAG. u003c/spanu003eBPMLu0026nbsp; a-t-elle du0026rsquo;autres projets en vue ?u003c/strongu003eu003c/pu003eu003cpu003eNous en avons plusieurs. Premièrement, à Rose-Belle, nous venons du0026rsquo;allouer un contrat de Rs 330 millions pour la construction du0026rsquo;un bâtiment de 6 800 m2 dédié aux Tic et au hi-tech manufacturier. Ce projet sera achevé en novembre 2015.u003c/pu003eu003cpu003ePuis, à Solitude, BPML développe un mini-business park sur un terrain de 12 000 m2. Un projet de bâtiment de 2 500 m2 y afférent est à lu0026rsquo;étude en ce moment. Il constituera la première phase du0026rsquo;un développement industriel dans ce lieu prisé.u003c/pu003eu003cpu003eEnfin, nous songeons u0026ndash; pourquoi pas ! u0026ndash; à ériger une troisième cybertour à Ébène.u003c/pu003e
Dharam Naugah: « BPML gère des actifs d’environ Rs 7 milliards »
