Evolis : Nouvelle Usine poursuit sa transformation

Forte du succès de la première phase, Nouvelle Usine s’apprête à s’agrandir afin de répondre à la demande soutenue pour des espaces commerciaux de qualité. Le promoteur lève le voile sur ce nouveau projet.

L’ancienne usine de Floréal Knitwear à Mangalkhan continue de se métamorphoser, révélant une approche novatrice de l’espace urbain. La phase 2 de Nouvelle Usine, un projet porté par Evolis Properties, filiale du groupe CIEL, en collaboration avec ses partenaires, THE HIVE et JUGAAD, a récemment été dévoilée. Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’elle repousse les limites de la réhabilitation urbaine.

La première phase avait déjà marqué les esprits avec une offre diversifiée d’espaces de travail en location, un espace de coworking, des services de santé et de bien-être, des options de restauration, des commerces et même une salle de sport. Elle a su répondre à un large éventail de besoins de la communauté. En seulement six mois, tous les espaces disponibles avaient été loués. « Notre vision consiste à réhabiliter les anciens actifs industriels de CIEL, qui ont marqué́ l’économie mauricienne et les communautés locales, en leur donnant une nouvelle vie durable et inclusive. Nous avons établi des partenariats pour soutenir cette vision durable de nos projets. Evolis Properties est dédiée à la création d’espaces de vie et de travail innovants et croit en la transformation positive et la réhabilitation du foncier grâce à des projets soigneusement conçus pour être durables. Cette ancienne usine de Floréal Knitwear, qui était à son époque le fleuron de l’industrie textile, a marqué l’histoire économique de l’île Maurice ainsi que la communauté́ de Mangalkhan. Il était important pour nous d’essayer de réhabiliter ce bâtiment en créant une nouvelle destination et un produit innovant, tout en essayant d’avoir une approche différente, avec au cœur même du projet aussi bien le développement durable et l’inclusion sociale en impliquant au maximum la communauté́ dans ce projet », a expliqué Olivier Laure, Head of Business Unit, Evolis Properties Ltd, lors de la présentation de la deuxième phase.

Cette dernière, d’une superficie de 3 000 mètres carrés, se concentrera quant à elle principalement sur le commerce de détail, la restauration et la mise en place d’espaces dédiés à des activités légères dans le domaine industriel. Les travaux d’aménagement sont en cours, et le lancement officiel de la phase 2 est prévu pour mars 2024. Pour répondre à la forte demande des petites et moyennes entreprises, cette nouvelle phase vise également à devenir une destination privilégiée du commerce, avec une attention particulière portée sur l’impact social positif. L’approche pluridisciplinaire adoptée par Evolis, le gestionnaire des actifs, THE HIVE, le gestionnaire des espaces, et JUGAAD, le créateur de la destination à travers le branding, garantit que la phase 2 de Nouvelle Usine sera un environnement à la fois stimulant et fonctionnel. Cette méthodologie vise à créer un espace qui répond non seulement aux besoins pratiques, mais qui favorise également la créativité et l’innovation.

Nouvelle Usine propose un nouveau mode de vie professionnel, encourageant l’interaction et la collaboration entre les différents acteurs du site, tout en ayant un impact positif sur la communauté locale. « Nouvelle Usine est un projet auquel nous adhérons et nous sommes fiers d’en faire partie. La création d’une communauté́ solide est un moteur clé́ pour la réussite de cet espace. Nous croyons fermement en la valeur ajoutée qu’apportent nos membres. Cette approche renforce la collaboration au sein de notre communauté́ et contribue à la croissance de l’espace. En tant que partenaires de Nouvelle Usine Phase 2, nous soutenons pleinement la mission visant à réhabiliter l’immobilier et à lui donner une nouvelle vie, créant ce qui sont plus que de simples espaces de travail mais des catalyseurs de collaborations, d’innovations, et qui feront de la phase 2 de Nouvelle Usine une réussite », explique Amaury Desvaux de Marigny, Head of Property & Business Development, THE HIVE workplace.

Nouvelle Usine place également la responsabilité sociale au cœur de la transformation du bâtiment et de son interaction avec la communauté environnante. En collaboration avec le cabinet de conseil en ressources humaines, Kanopé Consulting, une journée portes-ouvertes sera organisée pour le recrutement de nouveaux employés au profit des futurs locataires de la phase 2. L’objectif est de créer des opportunités d’emploi et d’apprentissage pour les communautés locales, tout en renforçant l’engagement envers la durabilité, l’innovation et l’intégration communautaire.