THE ESSENCE : Le dernier né de 2Futures

2Futures a récemment lancé la construction d’un ambitieux projet à trou-aux-biches. l’occasion de revenir en détail sur cet investissement qui suscite déjà un intérêt certain.

2Futures, leader de la promotion immobilière de luxe à Maurice, donne le coup d’envoi of­ficiel de la construction de son dernier projet, The Essence – Trou-aux-Biches. Stratégique­ment situé à quelques pas de la plage de Trou-aux-Biches et à proximité du village bal­néaire de Grand-Baie, The Essence est un projet résidentiel haut de gamme associé à des services de style hôtelier.

The Essence by 2Futures propose 49 résidences, comprenant des villas, des appartements de 1 à 3 chambres et des penthouses d’une superficie to­tale variant de 66 m² à 583 m². Les espaces com­muns comprennent une piscine de 300 m², un bar et un restaurant, des terrains de tennis et de paddle tennis, des jardins, un parking souterrain, une aire de jeux pour enfants, un potager et une salle de sport accessible 24h/24. Des services de conciergerie et de majordome sont disponibles pour gérer les réservations de restaurants, d’ex­cursions et de transferts. Les résidents ont égale­ment accès à tous les services et commodités proposés par deux hôtels, dont l’hôtel 5-étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa, offrant un style de vie inégalé dans un cadre serein.

Dans une démarche d’innovation, 2Futures souhaite créer avec The Essence un établissement offrant aux acquéreurs et locataires une expéri­ence similaire à celle d’un séjour à l’hôtel, avec un accès à tous les services proposés par ces étab­lissements. Les acheteurs ont également la pos­sibilité d’intégrer leur résidence à un programme de location géré par Alizée Resort Management, avec des avantages financiers substantiels et la liberté de profiter eux-mêmes de leur bien sans aucune restriction.

Les prix des appartements, d’une superficie totale oscillant entre 66 m² et 202,5 m², avec des commodités telles que terrasse, cour et jardin privé, ainsi que piscine pour certains, s’échelon­nent de 294 000$ à 665 000$. Pour les penthous­es, d’une superficie comprise entre 151 m² et 320 m², les prix varient de 740 000$ à 1 385 000$. Quant aux villas de 3 à 4 chambres, allant de 512 m² à 583 m², comprenant la superficie totale, leurs prix s’étendent de 1 485 000$ à 1 545 500$. Soit une fourchette allant de Rs 13,5 millions à Rs 71 millions environ du plus petit bien au plus grand.

En matière de retours sur investissement, la rentabilité peut varier en fonction du type de bien choisi. Les appartements comprenant 2 à 3 chambres présentent des rendements estimés entre 3,6 % et 4,9 %, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs. Les penthouses, qui proposent des logements de 2 à 3 chambres, offrent des retours oscillant entre 4,7 % et 4,8 %, constituant une option intéressante pour ceux qui recherchent des rendements supérieurs. Pour les villas spacieuses de 3 à 4 chambres, les retours sur investissements s’étendent de 4,4 % à 4,8 %, offrant une perspective solide pour ceux souhaitant com­biner un mode de vie luxueux avec des gains fi­nanciers durables. Ainsi, The Essence by 2Futures se positionne comme une opportunité d’inves­tissement prometteuse, alliant confort de vie haut de gamme et potentiel de rendement solide.

Fondée en 2007, 2Futures jouit de plus de 15 ans d’expertise, s’imposant comme l’un des promoteurs immobiliers les plus anciens de la région. Au fil des ans, l’agence a concrétisé une large gamme de projets commerciaux et résidentiels prestigieux, séduisant une cli­entèle diversifiée issue de plus de quinze pays. En tant que précurseur dans le domaine im­mobilier de Grand-Baie, l’entreprise a su at­tirer un nombre conséquent d’investisseurs locaux et internationaux.