45 Palms: le luxe se conjugue au savoir-faire français

L’immobilier de luxe poursuit son chemin sur le marché mauricien. Un nouveau projet résidentiel, le 45 Palms, sera livré d’ici à fin 2018.

Un nouveau projet immobilier de luxe verra bientôt le jour dans la région de Grand-Gaube, imaginé et concrétisé par la nouvelle agence immobilière Romuald Rousseaux Real Estate. Intitulé 45 Palms, ce projet tombant sous le régime Property Development Scheme (PDS) comprendra 31 lots au total avec vue sur le Coin de Mire.

Les choses sont allées très vite. C’est en janvier dernier que Romuald Rousseaux, directeur de l’agence éponyme, a repéré le site pour développer le projet 45 Palms. Le terrain est recouvert d’arbres endémiques à côté de l’hôtel cinq-étoiles LUX* Grand-Gaube. Le 45 Palms prend forme quand Christophe Acker, directeur général de la SAGEC, une entreprise française, s’associera au projet. Romuald Rousseaux parviendra par la suite à convaincre l’architecte Jean-Marc Eynaud, jusqu’alors réfractaire au segment d’immobilier résidentiel de luxe de se joindre à lui pour concevoir le design. Les promoteurs ont finalement obtenu les permis pour la construction du PDS il y a quelques semaines. Juste après, ils ont lancé la phase de commercialisation. Le concept 45 Palms lifestyle a connu un succès immédiat. Les promoteurs espèrent attirer une clientèle aspirant à un certain niveau de vie. À ce jour, 25 % des villas, qui sont destinées aux Mauriciens, ont déjà trouvé preneur. Les travaux devraient démarrer en 2017 et la livraison est programmée pour fin 2018.

Vue sur les îles du Nord

Les 31 unités résidentielles seront réparties comme suit : 13 villas de luxe, 15 appartements d’exception et trois penthouses nichés dans un jardin exotique où la plupart des arbres préexistants ont été conservés. Le projet fait la part belle à la nature : les jardins sont des parties intégrantes des habitations et l’ensemble de celles-ci bénéficient de la vue sur la mer et des îles du Nord.

Autre atout du projet : les futurs résidents du 45 Palms bénéficieront des services haut de gamme de LUX* Grand-Gaube, avec lequel les promoteurs ont trouvé un arrangement. Parmi, l’accès aux sports nautiques et terrestres, au sauna et aux quatre restaurants de l’établissement.

Romuald Rousseaux, qui a fait ses armes dans l’immobilier de luxe cannois sous la prestigieuse bannière Michael Zingraft Christie’s, mise beaucoup sur le savoir-faire de la SAGEC pour mener à bon port ce projet. Créée en 1967 dans les Pyrénées-Atlantiques, à Pau, SAGEC s’est progressivement développée, s’implantant dans diverses régions de France et devenant ainsi un groupe privé et indépendant, parmi les principaux promoteurs nationaux. SAGEC exerce aujourd’hui ses activités dans quatre régions : Atlantique, Méditerranée, Rhône-Alpes et Midi-Pyrénées. 45 Palms est son premier projet à Maurice.

Christophe Acker, son directeur, se réjouit de faire découvrir notre île à ses clients : «Notre mission principale est de proposer des logements dans des régions à forte attractivité, où l’évolution démographique positive favorise la demande. Maurice s’inscrit dans cette courbe de développement et nos clients sont heureux de bénéficier de notre présence sur un territoire qui les attire. Cela leur permet de faire le grand saut sans les risques normalement présents quand on achète de l’immobilier dans un pays autre que le sien.»