Compagnie de Mont Choisy Ltée: Le plan directeur d’une ville intelligente en préparation

Engagée dans divers projets de développement foncier dans le nord de l’île, la Compagnie de Mont Choisy Ltée envisage de créer dans cette région une smart city sur 615 hectares. Le master plan devrait être prêt l’an prochain.

La Compagnie de Mont Choisy Ltée voit grand. Lors d’une rencontre avec la presse, fin novembre, Vincent Rogers et Jyoti Jeetun, respectivement Chairmanet Chief Executive Officer, ont présenté les activités en cours et les projets de la société. Ils ont ainsi évoqué la transformation de 615 hectares de terres dans le nord de l’île, incluant le village de Mont Choisy, en ville intelligente. Le plan directeur est actuellement en préparation. «Nous espérons déposer le plan aux autorités concernées l’année prochaine», souligne Jyoti Jeetun.

Fondée en 1820, La Compagnie de Mont Choisy Ltée s’engage initialement dans la culture et l’exploitation de la canne à sucre et de l’aloevera. En 2010, elle entame cependant une diversification de ses activités, afin d’assurer la pérennité de la société. «Avec l’évolution de l’économie mauricienne et l’émergence de nouveaux secteurs d’activité, l’entreprise se devait de revoir son business model et d’explorer de nouvelles opportunités d’affaires», explique Vincent Rogers. C’est ainsi que quatre pôles d’activité verront le jour : foncier, loisirs, agrobusiness et commercial. La démarche s’avérera payante car, développé sous son pôle foncier, l’un de ses projets phares, Le Parc de Mont Choisy, a rapporté quelque Rs 7 milliards en termes d’Investissements directs étrangers.

Destiné à une clientèle essentiellement étrangère, Le Parc de Mont Choisy s’étend sur un domaine de 485 hectares. Il comprendra, à terme, 211 villas de luxe et des appartements, dont plus de 90 % ont déjà trouvé preneur. Les travaux de construction ont débuté l’an dernier et la livraison des premières résidences est prévue pour avril-mai 2017.

Donnant de la valeur ajoutée au projet Le Parc de Mont Choisy, un golf de 18 trous est aussi en cours d’aménagement. Sa conception a été confiée à l’un des golf course designersles plus en vue d’Afrique du Sud, Peter Matkovich, dont le style unique s’inspire de la nature. Il décrit d’ailleurs sa philosophie de conception en ces termes : «demeurer à l’écoute de la terre». Sur le site du Parc, le golf sera niché dans un écrin de verdure grâce aux champs de canne avoisinants, avec lesquels contraste la roche noire volcanique.

À l’entrée du Parc, se trouve par ailleurs un centre commercial : Mont Choisy Le Mall. Inauguré en 2013, il couvre une superficie de 6 500 m² et a pour particularités une architecture légère, à taille humaine. Atout non négligeable : il est facile d’y accéder à partir de l’autoroute du Nord. «Mont Choisy Le Mall fait partie de notre pôle commercial, qui est appelé à se développer très rapidement», fait ressortir Jyoti Jeetun avant d’ajouter : «Nous avons commencé par le centre commercial lui-même, en revoyant la liste des magasins et le positionnement du centre». Dans ce contexte, le complexe commercial a accueilli plusieurs nouvelles enseignes, dont, tout récemment, le supermarché King Savers, «qui jouit d’une grande notoriété auprès des Mauriciens», précise la CEO. Il s’agira du porte-drapeau de Mont Choisy Le Mall qui comportera 22 boutiques de décoration,
de sport, de prêt-à-porter, ainsi qu’un food court.

Jyoti Jeetun annonce des projets d’envergure, à l’étude à l’heure actuelle. «La région de Mont Choisy, de par son positionnement géographique, constitue un énorme potentiel de développement foncier». Nous avons appris que la Compagnie de Mont Choisy Ltée envisage, par exemple, de connecter le village de Triolet à Grand-Baie par un boulevard de trois à quatre kilomètres ou encore de mettre sur pied un site de production d’énergie solaire. Les développements à venir pourraient s’échelonner sur une trentaine d’années.