QUARTIER D’HELVÉTIA : Des terrains commerciaux mis en vente

Le quartier novateur d’helvétia, l’un des premiers à être inclus dans la smart city de moka, franchit une étape significative de son développement avec le lancement par enl property de la commercialisation de sept terrains destinés à un usage commercial. stratégiquement positionnés le long du st-pierre bypass, ces terrains offrent une visibilité accrue, constituant un atout majeur, notamment pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Les parcelles en question seront dédiées à un usage mixte, permettant la construc­tion de bâtiments polyvalents pouvant accueil­lir à la fois des commerces, des bureaux et des showrooms. Cette expansion de l’offre à Helvé­tia enrichit le quartier, déjà réputé pour offrir un cadre de vie de qualité à ses résidents et utilisa­teurs grâce à une gamme complète de services et d’infrastructures.

« Cette offre est la première phase de commer­cialisation de terrains commerciaux à Helvétia. Les lots proposés ont une superficie qui varie entre 1 851 m² et 2 019 m². Pour les entreprises et investisseurs locaux et internationaux, il s’agit d’une belle opportunité d’investir dans une région présentant un fort potentiel de développement au vu des projets à venir. Depuis 2010, le quartier n’a cessé de se développer en suivant des principes d’aménagement clairs et précis. En comprenant aujourd’hui des écoles primaires et secondaires, des commerces de proximité ou encore un centre sportif, Helvétia est un lieu harmonieux où il fait bon vivre », souligne Olaf Boullé, Manager Land and Business Development d’ENL Property.

Pour garantir une intégration harmonieuse dans le paysage, les projets sur ces terrains com­merciaux seront soumis à des règles strictes d’urbanisation, d’architecture, d’aménagement paysager et d’empreinte environnementale. Ces conditions, définies dans un cahier des charges, visent à assurer la cohérence esthétique tout en favorisant un développement durable et respec­tueux de l’environnement au sein du quartier.

En ligne avec l’engagement de la Smart City de Moka en faveur de la mobilité douce, les futurs acquéreurs devront prévoir une place de vélo pour dix places automobiles lors de l’aménage­ment de leur aire de stationnement. En matière d’empreinte environnementale, les bâtiments seront reliés au réseau de tout-à-l’égout du quar­tier, contribuant ainsi au traitement des eaux usées pour leur recyclage dans l’entretien des espaces publics. Le tri sélectif des déchets sera également un impératif pour favoriser une ges­tion efficace des déchets sur le territoire.

L’un des points forts indéniables d’Helvétia réside dans son accessibilité. Doté de pistes cy­clables et piétonnes, avec trois voies d’accès et une proximité immédiate de deux autoroutes, le quartier facilite les déplacements. La mise en service prochaine de nouvelles infrastructures routières dans la région renforcera positivement la circulation au sein de la Smart City. À cela s’ajoute l’extension prévue de la ligne du Metro Express jusqu’à Côte-d’Or, incluant une station à Helvétia, offrant ainsi une connectivité amé­liorée pour ces nouveaux terrains commerciaux. Ce lancement prometteur souligne l’évolution continue d’Helvétia en tant que pôle d’activités dynamique au sein de la Smart City de Moka.