Les appartements aux promenades d’Helvétia prennent de la valeur

Une analyse réalisée à partir des données officielles recueillies auprès du bureau du Registrar General démontre que les appartements aux promenades d’Helvétia ont pris de la valeur. En moyenne, ces biens immobiliers se sont appréciés de 13 % depuis 2019. Certains clients ont réalisé des plus-values de 30 à 40 % moins d’un an après la livraison de leur appartement. Une appréciation qui s’explique surtout par la demande croissante de ces biens sur le marché immobilier.

En investissant continuellement dans l’amélioration de la qualité de vie et de l’expérience de ses habitants et usagers depuis 15 ans, la Smart City de Moka n’a cessé de gagner en attractivité.

Le rendement locatif, autre indicateur clé de la performance d’un investissement immobilier, affiche une hausse moyenne de 5,3 % pour les appartements aux Promenades d’Helvétia. ENL Property s’attend à ce que cette dynamique se maintienne en 2024 compte tenu des tendances de réservations des nouveaux projets résidentiels. Un nouveau bloc d’appartements, baptisé 99A, et 7 unités indépendantes, baptisées Les Pavillons d’Helvétia, seront bientôt lancés aux Promenades d’Helvétia. Ce dernier a reçu le prix du « Best Apartment Project » lors de l’édition 2023 des Mauritius Real Estate Awards.

Les prochains mois seront marqués par d’importants développements au sein de Moka Smart City, dont le lancement de Telfair, le centre-ville vibrant, ainsi que l’inauguration d’un nouveau centre sportif. Au niveau des infrastructures routières, la mise en service de l’échangeur de Verdun, prévue pour mi-2024, améliorera davantage la connectivité tout en fluidifiant le trafic aux heures de pointe. Il connectera directement le Verdun Bypass au St Pierre Bypass.

« L’appréciation de la valeur des appartements démontre que l’immobilier est une valeur refuge, a fortiori dans une région devenue une référence en matière de développement urbain durable à Maurice. Cela vient confirmer que Moka est plus que jamais une ville attractive où il fait bon vivre et travailler. Elle est accessible et propose un écosystème des affaires dynamique ainsi qu’une palette complète de services avec des hôpitaux, des établissements éducatifs, des centres commerciaux et des lieux de loisirs, etc. L’appréciation des biens immobiliers est aussi une preuve de la confiance dont bénéficie ENL Property, en tant que développeur de biens résidentiels, auprès des clients et des partenaires du marché immobilier », déclare Olivier de Spéville, Senior Manager – Property Development.

L’ensemble de ces développements contribuera à accroître la valeur des propriétés résidentielles dans la Smart City de Moka, renforçant ainsi l’attrait global de la région pour les résidents et ceux qui envisagent de s’y installer. Plus que de simples améliorations infrastructurelles, les projets créent un environnement propice à l’épanouissement en favorisant la connectivité sociale, et un mode de vie urbain moderne et harmonieux.