Suède : le prix de l’immobilier chute de 20%

La chute continue pour le marché immobilier résidentiel suédois, et les prévisions ne laissent entrevoir aucun répit. Les prix des logements ont en effet poursuivi leur déclin en décembre dans cette nation scandinave, exacerbé par une flambée des taux d’emprunt. La dégringolade atteint désormais 17 % par rapport au pic enregistré au printemps 2022, d’après les données fournies par la société publique de prêts immobiliers SBAB (-19 % pour les maisons et -14 % pour les appartements).

Le mois précédent, les prix ont enregistré une baisse de 2 % par rapport au mois précédent, faisant suite à des diminutions de 2,2 % en novembre et 2,3 % en octobre. Les experts de SBAB vont jusqu’à affirmer que l’estimation d’une baisse de 20 % des prix, partagée notamment par la banque centrale Riksbank, pourrait s’avérer être une projection trop prudente. Si le taux de chômage venait à augmenter conjointement avec une hausse des coûts d’emprunt, dans un pays où une grande majorité des prêts sont à taux variable, cela risquerait de plonger davantage le marché immobilier suédois dans la tourmente.