Ascencia lorgne la région et l’Afrique

Consolider la masse critique d’Ascencia en termes de ressources humaines, d’expertise et d’actifs. Tel est le but du rapprochement entre le fonds d’investissement et le groupe ENL, explique Sanjiv Mihdidin, Chief Executive Officer de Foresite Property. Ainsi, les actifs d’Ascencia, filiale de Foresite Property, pôle immobilier du groupe Rogers, passent à Rs 7,5 milliards. « Cette nouvelle structure va nous permettre d’explorer sérieusement les opportunités en Afrique de l’Est et la région, vu qu’il y a une certaine saturation des ‘Shopping Malls’ à Maurice. La nouvelle masse critique d’Ascencia nous présente mieux à notre avantage. L’avenir se trouve dans la région », indique Sanjiv Mihdidin.

Selon lui, la stratégie de Foresite Property est de faire pousser des centres commerciaux calqués sur le succès de leurs projets à Maurice. Le groupe est à la recherche d’un partenaire solide à cet effet. « Nous prévoyons d’avoir des développements conséquents pour nos débuts en dehors du pays vers mi-2014 », indique-t-il.

Parmi les derniers investissements d’Ascencia, l’on trouve le projet de rénovation du Centre commercial de Phoenix et celui du Riche Terre Mall, au coût total de Rs 1,2 milliard. Le Riche Terre Mall rouvrira officiellement ses portes durant la première semaine de décembre. « Ce projet de rénovation a été enclenché pour nous différencier de nos compétiteurs. Nous envisageons aussi l’option d’y mettre en place des salles de cinéma à Riche Terre », ajoute Sanjiv Mihdidin.

Il explique par ailleurs que la bulle immobilière concerne le secteur de la construction et non pas l’immobilier. « La construction va connaître une décroissance cette année, due à l’achèvement de plusieurs gros travaux tels que le nouvel aéroport. L’immobilier, pour sa part, va connaître une croissance en 2013 », explique Sanjiv Mihdidin. Et d’ajouter qu’avec les taux d’intérêt qui sont plutôt bas en ce moment, l’immobilier est même très prisé en termes d’investissement.