Artur Simes: «Plus de 75 % des trois projets offerts à l’international sont déjà vendus»

Le Chief Operating Officer Sales & Marketing de Royal Park, développement résidentiel haut de gamme situé à Balaclava, dans le nord-ouest de l’île, fait état d’une progression satisfaisante des ventes au premier semestre de 2015. Si la construction de trois types de biens immobiliers est en cours, d’autres seront bientôt lancés, annonce-t-il.

BUSINESSMAG. Quel bilan faites-vous à l’issue des cinq premiers mois de l’année ?

Royal Park a connu une progression importante de ses ventes avec des chiffres excellents au mois d’avril. Les résidences «Sandpiper» ont toutes été vendues. La construction des appartements «Mascarene», des maisons de ville «Sandpiper» et des villas «Savanah» qui a démarré en mai de cette année est en cours.

Il est à souligner que les investisseurs sont de plus en plus vigilants et sont en quête du meilleur rapport qualité/prix. Aussi, leur proposons-nous des services de niveau international, des activités de bien-être et des loisirs de grande qualité.

BUSINESSMAG. Comment la clientèle visée accueille-t-elle les biens que vous lui proposez ?

Nos produits ont reçu un accueil très favorable. Plus de 75 % des trois projets résidentiels offerts sur le marché international en avril 2014, notamment «Mascarene», «Sandpiper» et «Savanah», ont été vendus. De nouveaux projets seront lancés prochainement.

Ainsi, «Bel Air» proposera 20 maisons en duplex avec vue imprenable sur la chaîne de montagnes de Moka et sur le parc (NdlR : le projet est conçu autour d’un parc paysager de 10 hectares). Chaque maison aura une superficie au sol de 244 m2 avec quatre chambres à coucher, trois salles de bains, une piscine privée et un kiosque. «Britannia», avec ses 27 appartements, est situé à proximité du clubhouse. Ils sont agencés autour d’un jardin paysager et d’une grande piscine. Ces appartements de deux à trois chambres et d’une superficie de 125 m2 à 160 m2 offriront une très belle vue sur la Baie-aux-Tortues ou la chaîne de montagnes de Moka.

BUSINESSMAG. Quelles sont les attentes de cette même clientèle ?

Le client international cherche à investir dans une résidence située dans une destination sûre et accessible qui ne lui pose aucun problème de gestion. La qualité de vie et les services qui facilitent le quotidien sont des éléments clés. Les nouvelles expériences, la proximité d’un réseau routier et la découverte de destinations inconnues sont aussi des éléments de référence. Royal Park offre ces facilités de par sa conception et sa situation.

Le clubhouse sera opérationnel au premier trimestre de 2016 et deviendra le centre névralgique du domaine avec une réception, une conciergerie, un restaurant, trois terrains de tennis, un parking de bateaux et un «business centre».

«Banyan Village», à l’entrée du domaine, proposera des galeries, des boutiques, des restaurants et un service médical de proximité.

«Sunset Beach», destination incontournable avec ses couchers de soleil exceptionnels, offrira également des restaurants, des bars, un spa et des activités nautiques.

J’aimerais ajouter que Royal Park s’étend au-delà du domaine avec le «R Beach Club», à Mon Choisy et «The Lodge», à Salazie. De plus, nous avons intégré dans notre équipe des professionnels pour la gestion des résidences.

BUSINESSMAG. Quels marchés privilégiez-vous pour commercialiser vos biens ?

Nous avons lancé une campagne de marketing locale et internationale en Europe, en Afrique, au Moyen-Orient et en Extrême-Orient. La diaspora mauricienne est en outre déjà cliente chez Royal Park.

BUSINESSMAG. Pensez-vous que les projets résidentiels de luxe continueront à connaître le même succès dans les années à venir ?

Les projets résidentiels peuvent se développer tant que la qualité et les services offerts restent de haut niveau. D’autres facteurs dont il faut tenir compte sont, sur le plan national : la stabilité politique et économique, un cadre juridique favorable pour les investisseurs internationaux, la sécurité et les infrastructures. Au niveau international, une croissance soutenue est un paramètre important.