Domaine de Grand-Baie: premier complexe résidentiel pour seniors

Le promoteur 2Futures s’associe au groupe français Aegide-Domitys pour proposer à des personnes âgées de 50 ans à monter un lieu de vie verdoyant et sécurisé pourvu d’infrastructures de qualité, tel un espace club de 800 m2.

Un projet immobilier pensé et conçu pour les seniors. C’est ce que propose le Domaine de Grand-Baie, niché au cœur d’un parc arboré dans le nord de l’île. Réservé à une clientèle âgée de plus de 50 ans, ce projet résidentiel, souligne le promoteur, 2Futures, n’a rien à voir avec une résidence pour retraités. «Il s’agit avant tout d’un lieu de vie pour seniors indépendants, convenant aussi bien à ceux qui apprécient le repos et la tranquillité qu’à ceux qui ont une retraite active», laisse ainsi entendre 2Futures.

Issu d’un partenariat entre 2Futures et le groupe français Aegide-Domitys, ce développement résidentiel comptera dix villas et 145 appartements. Les acheteurs potentiels devront débourser entre Rs 8 et Rs 13 millions pour s’offrir un appartement. Les villas coûteront, elles, Rs 25 millions alors que les penthouses se négocieront à Rs 29 millions.

Outre les retraités, le promoteur entend séduire d’éventuels investisseurs. Ces derniers se verront garantir un loyer, avec ou sans locataires et cela sur une période de 11 ans au minimum. La gestion de même que la maintenance des biens seront entièrement prises en charge par Aegide-Domitys qui assurera, par ailleurs, le bon état des parties communes, à savoir la salle de gym, la piscine ou encore le bar.

Destiné aux seniors à la recherche d’un lieu où couler une retraite paisible, le Domaine de Grand-Baie a pour vocation de leur offrir un «environnement verdoyant, sécurisé, urbain et accessible». Autant d’atouts qui semblent séduire les acheteurs potentiels qui ont manifesté leur intérêt pour ce projet.

Cette résidence pour seniors, la première du genre à Maurice, pourrait ouvrir la voie à d’autres projets immobiliers suivant le même concept dans les années à venir. Il suffit, pour s’en convaincre, de jeter un œil sur les statistiques : 10 % de la population mauricienne a aujourd’hui plus de 60 ans. Et d’ici à 35 ans, les autorités prévoient qu’environ un quart de la population aura franchi ce seuil. «Nous proposons, avec ce projet, un véritable lieu de vie où les seniors pourront se rencontrer et vivre en toute quiétude. Au Domaine de Grand-Baie, ils ne seront pas isolés, comme c’est encore trop souvent le cas partout dans le monde», explique Didier Jaloux, directeur général de la promotion chez Aegide-Domitys.

Tout, au Domaine de Grand-Baie, a été conçu pour offrir aux futurs résidents des infrastructures de qualité adaptées à leurs besoins mais également des loisirs qui favorisent le bien-être et l’échange. Les seniors qui y vivront pourront de fait bénéficier d’un espace club de 800 m2 avec piscine, infirmerie et salon de beauté, entre autres.

Le promoteur se dit satisfait de l’accueil reçu par ce projet, tant de la part d’investisseurs étrangers que de potentiels acheteurs mauriciens. 2Futures, qui n’en est pas à son coup d’essai, s’est taillé une solide réputation depuis 2007, en réalisant notamment de nombreux projets Integrated Resort Scheme/Real Estate Scheme ainsi que des espaces commerciaux, essentiellement dans le nord de l’île. Ce promoteur immobilier a généré, en 2013, plus de 120 millions de dollars de ventes.