Brésil : les micro-logements ont la côte

À São Paulo, la plus grande métropole d’Amérique latine, une évolution peu commune a été observée ces dernières années : une demande croissante pour les micro-logements. Alors que ces espaces étaient jadis rares, ils connaissent actuellement un essor significatif. Le nombre de résidences de moins de 30 mètres carrés a explosé au cours des six dernières années, passant de 461 en 2016 à 16 261 en 2022, selon les chiffres du Syndicat de l’Immobilier Secovi-SP. Cette transformation découle d’investissements ciblés dans ce domaine et des politiques d’aménagement urbain mises en œuvre par les autorités locales. Les images insolites de meubles agencés comme des pièces de Tetris et de cuisines juxtaposées aux toilettes abondent sur les réseaux sociaux, illustrant ces micro-logements singuliers.

Cependant, cette curiosité n’a en rien freiné la demande, en particulier auprès de la tranche d’âge des 20-39 ans, comme l’a mis en lumière une enquête réalisée par l’agence immobilière en ligne Quinto Andar. Les nouvelles constructions offrant ces micro-logements intègrent souvent des commodités telles que des espaces de coworking, des salles de jeux, des laveries voire même des aires spécialement dédiées aux bains pour les animaux de compagnie. Une évolution significative qui redéfinit la conception traditionnelle de l’habitat dans la mégalopole.