États-Unis : les maisons neuves peinent à se vendredi

Les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont essuyé une baisse plus marquée que prévu en juin, une tendance attribuée en grande partie aux taux d’intérêt immobiliers maintenus à des niveaux élevés. Cependant, malgré ces conditions, le marché continue de bénéficier de la rareté des logements anciens disponibles à la vente. Les données publiées ce mercredi par le département du Commerce dévoilent que le nombre de ventes pour le mois de juin s’est établi à 697 000, calculé sur une base annuelle, soit un rythme projeté pour l’ensemble de l’année. Ce chiffre se situe en deçà des attentes des analystes, tablant sur 725 000 ventes, selon les estimations recueillies par Market Watch.

Cela représente un reul de 2,5% par rapport au mois de mai, où les ventes ont également été révisées à la baisse, passant de 763 000 à 725 000. Bien que mai ait enregistré une hausse de 6,6% par rapport à avril, cette progression est moitié moins importante que l’augmentation initialement annoncée de 12,2%. Néanmoins, par rapport à juin 2022, les ventes de maisons neuves affichent une croissance significative de 23,8%.

À la fin du mois de juin, on dénombrait 432 000 maisons neuves disponibles à la vente, équivalant à un stock suffisant pour 7,4 mois au rythme actuel des ventes. Cette amélioration continue de la disponibilité continue d’exercer une pression à la baisse sur les prix. Le prix médian d’une maison neuve continue ainsi de régresser, s’établissant à 415 400 dollars. À son apogée, ce prix avait atteint les 496 800 dollars en octobre 2022.