États-Unis : les prix à un niveau inédit

Face à une demande croissante et à une offre qui peine à suivre, les prix de l’immobilier aux États-Unis ne cessent de flamber. En moyenne, un bien immobilier se vend entre 4 % et 5 % au-dessus du prix du marché. La faute à des taux d’intérêt qui flambent après être tombés à des plus bas historiques pendant deux ans. Résultat : les taux de crédit immobilier à taux fixe sur une durée de 30 ans. La durée la plus répandue aux États-Unis, atteignent désormais 5,11 % contre 2,96 % en moyenne l’an passé. Les professionnels du secteur estiment, cependant, que la hausse des prix pourrait être contenue à 5 % seulement cette année, bien moins que les +16,9 % de 2021 ou que les +9,1 % de 2020.