ENL Property exporte son expertise en Afrique de l’Est

Confronté aux limites du marché mauricien quant à la capacité d’accueillir un autre projet de l’envergure du Bagatelle Mall, le pôle immobilier d’ENL développera bientôt le même concept au Kenya.

Face à une saturation du marché des centres commerciaux à Maurice, le pôle immobilier du groupe ENL, ENL Property, renforce son positionnement sur le continent africain en mettant à profit son expertise dans ce domaine. Anton de Waal, responsable des développements du cluster ENL Property à l’étranger, souligne, en effet, que dans sa quête de nouvelles avenues de croissance, ENL Property se retrouve face à une réalité inéluctable : «Développer un autre centre commercial de l’envergure de Bagatelle à Maurice est aujourd’hui irréalisable.» Or, poursuit-il, «qu’est-ce qui nous empêche d’exporter notre expertise et d’étendre nos activités en Afrique ?» D’autant plus que le continent, qu’il définit comme une «terre d’opportunités», se trouve à côté de Maurice.

C’est au Kenya, en Afrique de l’Est, qu’ENL se lancera tout d’abord dans la construction de centres commerciaux et bénéficiera pour ce faire d’un solide partenariat avec le Sameer Group. Le premier projet dont les travaux débuteront prochainement nécessitera un investissement de $ 105 millions. Le Sameer Group y injectera pour sa part $ 17 millions. Un deuxième projet verra également le jour à Nairobi, la capitale. Celui-ci en est encore au stade des études de faisabilité. «Nous disposons déjà des plans d’architecture relatifs à ces centres commerciaux et sommes actuellement en pourparlers avec des locataires potentiels», fait ressortir Anton de Waal. Il est à noter qu’ENL Property et le Sameer Group comptent aussi comme collaborateur la société Knight Franck, une référence mondiale en matière de conseil immobilier.

En Afrique de l’Est, outre le Kenya, la Tanzanie et le Mozambique pourraient eux aussi accueillir des développements commerciaux à l’initiative d’ENL Property, indique Anton de Waal. «Nous avons de très bons contacts au Mozambique et sommes en phase de prospection à l’heure actuelle.»

Maurice : le tourisme golfique, segment «très porteur»

À Maurice, ENL Property se concentre en ce moment sur la construction des résidences privées «Fifteen West» du projet Villas Valriche, au Domaine de Bel Ombre. Un développement qui s’échelonnera sur cinq ans et nécessitera un investissement de Rs 7 à 10 milliards. ENL Property collaborera aussi avec le groupe Rogers sur un projet de parcours de golf, toujours à Bel Ombre. À savoir que le Heritage Golf Club du Domaine de Bel Ombre a attiré l’an dernier près de 33 000 golfeurs de plusieurs nationalités. «Nous pensons que le tourisme golfique est un segment très porteur à Maurice. Pour le groupe ENL, c’est un marché où nous pourrons développer davantage notre présence», observe Anton de Waal.