Flacq Cœur de Ville : Un investissement de Rs 1,3 milliard

Le dernier-né du paysage commercial de l’Est se positionne en tant qu’innovation dans le domaine immobilier de par son aspect écologique. L’accent a aussi été mis sur la viabilité des projets sociaux.

Le paysage commercial de l’est de l’île se redessine avec le ‘smart commercial centre’ Super U Flacq du groupe Udis, un complexe autonome à presque 50 % quant à sa consommation d’énergie. Baptisé ‘Flacq Cœur de Ville’, le complexe de 26 000 m2 a nécessité un investissement total de Rs 1,3 milliard, dont Rs 100 millions rien que pour les panneaux photovoltaïques et Rs 300 millions pour le traitement de 75 m3 d’eaux usées par jour. Il sera officiellement inauguré le 8 juin prochain.

Flacq Cœur de Ville est doté d’un Fuel Reduction System, actuellement le plus grand au monde, lequel a été installé par la firme allemande DHYBRID Power Systems, aussi responsable des installations du bâtiment écologique de la Mauritius Commercial Bank, à St Jean.

La structure comprend au total 4 704 panneaux solaires, 70 onduleurs, un système de stockage d’énergie et plus de 108 km de câbles, ainsi qu’un régulateur principal DHYBRID FRS et sept interfaces DHYBRID FRS. Le DHYBRID FRS a une puissance totale de 1,2 MW. Il générera un rendement annuel d’environ 1 800 000 kWh. Ce qui correspond à une économie annuelle d’environ 500 000 litres de diesel.

«Le gouvernement parle de Smart City.Nous, nous l’avons réalisé ici, mais en plus petit», laisse échapper Pascal Tsin, président-directeur général de Super U Île Maurice. L’entreprise espère récupérer d’ici à 10 ans ses investissements sur la photovoltaïque. Toutefois, l’idée, en cherchant à construire un complexe écologique, soutient Pascal Tsin, n’est pas de minimiser les coûts mais plutôt d’assurer l’avenir vert du pays.

Accent sur le social

Outre son aspect écologique, le bâtiment propose des éléments novateurs dans le but de refaire vivre l’est du pays. Ainsi, le complexe offrira une panoplie de services et de loisirs : une salle de fitness, deux salles de cinéma, des espaces de jeux pour enfants, une pharmacie et un ‘Medical Hub’ regroupant une douzaine de médecins et dentistes.

Parmi les projets sociaux de ‘Flacq Coeur de Ville’ figurent en bonne place un centre d’éveil et une salle communautaire pour les artistes. Le centre d’éveil, Les Mirabelles - Flacq, une réplique de Les Mirabelles – Grand-Baie mais avec une capacité doublée, est le fruit de la Fondation Antoine Tsia Lip Ken mise en place par le groupe Udis. Ce centre géré par l’ONG Terre de Paix et entièrement financé par la Fondation Antoine Tsia Lip Ken, accueillera gratuitement une soixantaine de bébés et enfants, de 3 mois à 3 ans, issus des couches vulnérables de la région. Aussi à l’agenda : une salle communautaire qui portera le nom de feu Sanedhip Bhimjee. Elle est destinée aux clubs de théâtre, musiciens, chanteurs et danseurs traditionnels de l’Est. Une antenne du Conservatoire François-Mitterrand, y sera également ouverte.

Super U Flacq sera aussi partie prenante d’autres activités sociales, telles que les marches pour la santé, les dons de sang et autres dépistages de maladies. Il encouragera les régates à travers un parrainage annuel avec la participation des pêcheurs des régions Est, Nord-Est et Sud-Est alors que les footballeurs et basketteurs seront appelés à évoluer sur l’aire de stationnement, notamment pendant les vacances scolaires.