Ascencia : une valeur sûre
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Le fonds Ascencia, développé par Foresite Property, entité immobilière du groupe Rogers, a généré un retour sur investissement frisant les 60% depuis sa création en 2008.
L’immobilier demeure le placement le plus sûr à Maurice et une valeur refuge. C’est ce que tendent à indiquer les chiffres portant sur la performance du premier fonds immobilier de l’île, en l’occurrence Ascencia. Lancé en 2008, ce fonds coté en Bourse et développé par Foresite Property, du groupe Rogers, affiche un excellent rendement cumulatif, soit, sur la période de 2008 à 2012, un retour sur investissement cumulé de 59 %, contre seulement 17 % pour son indice de référence, les bons du Trésor mauricien à un an.
Ascencia est constitué sur le modèle d’un fonds de placement immobilier (Real Estate Investment Trust- REIT). Son portefeuille d’actifs, évalué à Rs 2,7 milliards, comprend principalement des biens commerciaux de grande valeur tels que le Centre commercial de Phoenix, triplement primé aux International Property Awards de 2011, et le Centre commercial de Riche-Terre.
Se démarquerde la concurrence
Dans le cadre de ses activités axées sur l’investissement immobilier et le développement de projets, Foresite Property, à travers le fonds Ascencia, entreprend l’agrandissement et la rénovation des Centres commerciaux de Phoenix et de Riche-Terre.
« En l’espace de cinq ans, ForesiteProperty, l’entité immobilière de Rogers, a fait d’Ascencia l’un des plus importants fonds immobiliers cotés sur le Development & Enterprise Market de la Stock Exchange of Mauritius. Foresite Property s’emploie à maintenir la position d’acteur de référence d’Ascencia sur le marché mauricien et à en faire l’un des principaux fonds immobiliers en Afrique à travers ses projets d’acquisitions », indique Sanjiv Mihdidin, Chief Executive Officer (CEO) de Foresite Property. Et d’ajouter que la compagnie est à la recherche de moyens pour consolider la rentabilité et l’attractivité du portefeuille déjà diversifié d’Ascencia afin d’en optimiser la valeur pour les actionnaires.
Foresite Property ambitionne de traiter l’immobilier différemment pour se démarquer de la concurrence et assurer la satisfaction de sa clientèle. Sa stratégie repose sur l’innovation, la maîtrise des coûts et des investissements dans des valeurs sûres. Quant aux forces de la compagnie, elles sont une offre de services complète pour ce qui est des métiers de l’immobilier, une connaissance pointue du marché et une proximité sans faille avec ses clients
