Intérêt accru pour la parcellisation des terrains

Le secteur de l’immobilier et de la construction fait la part belle aux projets résidentiels de haut standing depuis ce début d’année. Cependant, observe Roy Ramlakhan, Chartered Surveyor et Managing Director de Broll Indian Ocean, la classe moyenne opte plutôt pour la parcellisation des terrains.

Villas de luxe, logements 5-étoiles, produitsfonciers de qualité… Le secteur de l’immobilier et de la construction parvient à garder la tête hors de l’eau, malgré des difficultés comme la hausse du prix du ciment. La raison étant que la parcellisation des terrains a la cote auprès de la classe moyenne, avance Roy Ramlakhan, Chartered Surveyor et Managing Director du cabinet Broll Indian Ocean.

Selon lui, les potentiels acheteurs préfèrent cette option à l’acquisition de projets résidentiels et d’appartements sur plan. La demande pour les projets immobiliers demeure toutefois constante, rassure-t-il, surtout en régions côtières.

En 2013, la parcellisation des terrains a contribué à une stabilisation des prix dans les régions résidentielles centrales. Pour cette année, Roy Ramlakhan prévoit un intérêt plus accru pour la parcellisation  des terrains, avec la mise sur pied de nouveaux projets dans le sud-ouest et l’est de l’île. L’ouverture de la route Terre Rouge-Verdun et les développements routiers sur l’axe Curepipe-Quartier Militaire devraient également, dit-il, encourager la construction de projets immobiliers dans ces régions.