Vivéa Business Park: une ancienne sucrerie reconvertie avec succès en centre d’affaires

Érigé sur le site de l’ancienne sucrerie de Mon Désert Alma, le centre d’affaires Vivéa Business Park connaît un succès commercial. Une trentaine d’entreprises y sont déjà implantées.

Des espaces bureaux dans un lieu empreint d’histoire avec des arbres centenaires pour compléter le décor. C’est ce que propose Vivéa Business Park, situé à Moka. Niché dans l’ancienne sucrerie de Mon Désert Alma, ce centre d’affaires au coût de Rs 500 millions et érigé sur un terrain de 45 hectares propose aux entreprises des infrastructures à la pointe de la technologie.

«Ce projet ambitieux et novateur vise à permettre à ceux qui y viennent travailler de mieux vivre le travail», souligne Didier Audibert, Managing Director de MDA Properties. À ce jour, une trentaine d’entreprises opèrent au sein de Vivéa Business Park pour un peu plus de 600 salariés.

Un succès qui s’explique notamment par la situation géographique avantageuse de ce centre d’affaires, situé à proximité de l’autoroute M1 et du Saint-Pierre Bypass. De plus, l’entrée en opération de l’autoroute Terre-Rouge-Verdun a permis à Moka de devenir une agglomération très bien servie et incontournable.

Concilier histoire et modernité

Opérationnel depuis 2009, Vivéa Business Park, explique-t-on du côté d’ENL, a choisi de rénover les bâtiments existants, afin de donner une âme à ce lieu. C’est ainsi que l’ancienne distillerie a entièrement été rénovée et abrite aujourd’hui les bureaux d’Alteo. D’anciens hangars ont également retrouvé une nouvelle jeunesse. «Nous avons concilié histoire et modernité en proposant aux entreprises des infrastructures adéquates, telles que des routes, des facilités de parking ou encore une connectivité informatique importante, avec plusieurs prestataires de service», souligne Didier Audibert.

Le groupe ENL a ainsi consenti à d’importants investissements pour redonner vie à cette ancienne sucrerie. La rénovation du bâtiment The Factory a nécessité une enveloppe de Rs 120 millions. Les bâtiments 1827 et le siège d’ENL ont, quant à eux, coûté Rs 70 millions et 250 millions respectivement. Il faut ajouter à cela le coût des infrastructures routières au sein du centre d’affaires, ainsi que l’installation des câblages. Résultat : des entreprises opérant dans des secteurs aussi divers que les services financiers, l’architecture et l’informatique ont pris leurs quartiers au sein de ce centre d’affaires. Construit dans le respect de l’environnement, l’empreinte carbone n’excède pas 20 %.

Pour autant, ce lieu n’a pas complètement rompu avec son ancienne activité puisqu’un dépôt y a été ouvert pour permettre aux petits planteurs de la région d’y déposer leurs récoltes. Il n’est donc pas rare de voir camions et tracteurs converger vers Vivéa Business Park, au côté des véhicules pour y entreposer la canne à sucre avant que celle-ci ne soit transférée à l’usine Alteo dans l’Est.

Afin d’améliorer davantage les conditions de travail des salariés des différentes entreprises du centre d’affaires, une crèche à horaire élargie ouvrira ses portes l’année prochaine. Ce projet, qui fait partie des 100 engagements pour demain du groupe ENL, constitue une étape supplémentaire pour permettre aux salariés de «mieux concilier vie professionnelle et vie familiale». Vivéa Business Park, dont la moitié seulement aurait été complétée, entend poursuivre son «développement réfléchi» et s’inscrit dans le droit fil des Smart cities qui verront le jour un peu partout à travers l’île.

Ce projet, voulu par ENL, s’inscrit dans le cadre du plan directeur développé par le groupe pour la région de Moka. Cette région est appelée à connaître un développement soutenu au cours des prochaines années pour enfin devenir le cœur de l’île.