Un village de 39 000 m2 au Caudan pour le tourisme d’affaires
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Un projet immobilier d’envergure visant le segment du tourisme d’affaires est en gestation du côté du Caudan Waterfront et des anciennes infrastructures d’United Docks. Uptown Development Company, une sous-compagnie d’United Properties, elle-même une émanation d’United Docks, a déposé un Environment Impact Assessment (EIA), sollicitant une licence pour développer ce projet auprès du ministère de l’Environnement. C’est sur une superficie totale de 39 092 mètres carrés provenant de quatre lots individuels qu’Uptown Development Company se propose de construire un village MICE (Meetings, Incentives, Conventions and Exhibitions) composé de cinq tours de 24 à 42 étages. Jusqu’à 5 000 délégués pourront être accueillis dans cet ensemble qui comprendra un centre de conférence international, un Shopping Centre, de nombreux restaurants, une esplanade et des espaces de parking pour les visiteurs.
C’est dans la zone portuaire jouxtant le Caudan Waterfront qu’Uptown Development Co. développera son projet intégré.
Les cinq zones
Les cinq tours abriteront des appartements, des espaces de bureaux et un hôtel. Elles auront les appellations suivantes : Prime Office Tower, Designer Hotel, Luxury Hotel Apartment, Luxury Hotel Tower et Service Hotel Apartment Tower. Le Prime Office Tower, qui comptera 42 étages, servira de Landmark pour l’ensemble du projet. Il se situe en face du rondpoint du Caudan et comme nous l’avons dit la semaine dernière, dominera l’entrée de Port-Louis.
Le Designer Hotel sera de 24 étages, le Luxury Hotel Apartment en comptera 32. Alors que le Service Hotel Apartment aura 28 étages et abritera 150 appartements. Ce projet devrait nécessiter des investissements de USD 785 millions (environ Rs 25 milliards) et devrait générer quelque 5 800 emplois. Les travaux démarreront sitôt tous les permis nécessaires obtenus. Ils s’étaleront sur quatre ans.
En 2007, l’ancienne équipe dirigeante d’United Docks avait présenté un projet immobilier consistant essentiellement de bureaux, mais la nouvelle équipe à la tête d’United Docks avait annulé le projet avec l’intention d’en proposer un nouveau en temps et lieu. C’est aujourd’hui chose faite. À l’époque, le projet initial était calculé à Rs 4,5 milliards.
